文京区,豊島区,夢の住空間のリフォーム

2014年02月04日

4年間のブログ お読み頂き有難うございました。

私のブログをご愛顧頂き、早いもので4年間更新して参りましたがこの辺りで一旦更新を中止にしたいと思います。 このブログとお客様との、協力会社のご家族様、関連会社の皆様との繋がりを大切に沢山の皆様から
叱咤激励頂いて、何とか更新し続けて来ましたが、私の歳も4年上積みされ、この辺で新たなテーマで、高齢化社会の中での課題を見つけ、
ライファ大塚の社長の立場とは違う視点で、40数年の建築業界での皮膚感覚で感じた課題を中心に、趣味の
邦楽(尺八)の事、リフォーム分野でのコンサルタント的立場で、、、、、、、、、新しいテーマを検討の上又
新たなブログを準備しております。

1年間継続的に愛読頂ただきファンになって頂いたお客様、1昨年ニューヨークで知り合ったLIXIL ショールームのスタッフ、大学同期の方達、、、、、数えきれない皆様、拙い好き勝手な考え方を更新してきましたが、
本当に有難うございました。

今後リフォーム業界の中で、一つ一つ課題を見つけ、ソルーションして、記載して行く覚悟です。
是非ご期待頂ければと考えております。
70歳に近づき、目の前の価値観が大きく変わったエポックの写真を最後に掲載して完了させていただきます。

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1昨年、初じめての全くのニューヨーク1人り旅ーー英語も話せず? ーー地下鉄も自由に乗れ、ハーレムもブラブラ、、、、、、40代で行っていれば良かったとーーーーー楽しみました。


posted by 住空間のリフォームソリュ〜ジョン研究者 at 10:03| 東京 ☁| Comment(1) | TrackBack(1) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年02月03日

節分ー豆まき

節分の豆まきも自宅での風習も捨て難いですが、各地域の神社仏閣での、欄干からの豆まきの風情が何と言っても、捨て難い。春休み前ですが、子供達にはテレビの画面からでなく、日本の風習を皮膚感覚で味合わせたいもの。 核家族のマイホームでの細やかな豆まきもーーー中国の爆竹で祝うー町中爆竹で皆で祝うーこの方がーー内向きな傾向になりがちな傾向の中で、グローバル化時代にあわせ、正月の参賀のように、ハデに
ーーー鬼は外に 福は内ーーーーこう言う世の中がいいですね。










posted by 住空間のリフォームソリュ〜ジョン研究者 at 16:35| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(1) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

ありがとうございました

ありがとうございました
posted by 住空間のリフォームソリュ〜ジョン研究者 at 12:25| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

玄関の住空間への考察 NO.1

20年近くリフォーム業界でお客様に内装リフォームのご提案をしてきましたが、やはり心の充実感のある結果を顧みますと、玄関の空間の確保が、お客様の心の充実感にもなったようです、
以下施工写真を掲載します。

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おもてなしの気持ちで、リビングに飾っていたお雛様を玄関にーーーー素敵ですね。季節感を来訪する方々にーーーーーー千利休の庭石に落ち葉を置いた気持ちに通じますね。
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宅急便のスタッフが配達で、玄関を開けた時、まさかマンションの6階の部屋が、、、、、、驚くとの事。
この改装工事では、45坪の占有面積で、2人の生活ですので、トイレ、浴室ユニットバスも、搬入出来ず、レッカーで早朝6階ベランダから。 2世帯住宅を基本で計画しましたが、お子さんは結婚しましたが、同じフロアには住まず、、、、上手く計画どうりにはいかないものようにです。^_^

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こんなシビれる事も請ける場合もあります。
一般的なできる工事だけでは対応できませんしね。







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2014年01月28日

ブログの画像が逆さまだーーーー

パソコンを、オフィスXPからオフィス8.1に乗換ましたら、ブログソフトの更新プログラムに繋がらず止むを得ず、IPadで更新、本日パソコンで閲覧しましたら、画像が逆さまーーーびっくり仰天。

iPadで閲覧したら、普通の画像。ーーー昨日閲覧された皆さんーすみませんでした。
どうして逆さまになるのか? 写真画像は普通ーこれから調整します。

今日は午後から埼玉地域のリクシルグループに加盟される希望会社への事業説明会の講師で、大宮ソニックビルへ。 リクシルフォームエル担当のスタッフの方々と、INAXとの合併後、INAXのスタッフの方々以上に、輪が広がり、時代の流れが、しみじみ感じられる1日でした。




posted by 住空間のリフォームソリュ〜ジョン研究者 at 18:59| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月27日

男の失った書斎を取り戻す/

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帰宅後の頭の整理のパソコンの空間
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尺八の毎日の稽古の1畳の^_^和の空間
昨年暮れに、工夫して空間確保しましたら、自宅での時間の使い方が、見事に変化しました。
そこで、やっと空間の必要性(亭主)に、今頃気がついた次第。
帰宅後の居場所の確保こそ男の復権ーーー男には昔、書斎があった筈。
リフォーム提案でも、お父さんの書斎の空間は、弾き飛ばされ、主婦の居場所のリビングが最優先。
都会では、なかなか確保出来ませんが、例え4.5畳でも、パパの書斎の確保を今後提案しなければ。
この広さが、無限の楽な空間である事を、再発見。
posted by 住空間のリフォームソリュ〜ジョン研究者 at 19:41| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月21日

LIXPO. 2013. 東フォーラム

新年度から、リクシルの認知度もパワーアップーーグループも、いよいよテイクオフ

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初日ですので、大混雑
商品を見るよりも、転勤されたリクシルスタッフに再会ー挨拶で、、、、、、、。

来週火曜日は埼玉でのリクシルFC店の希望会社の事業説明会。
住まいコンシェルライファ事業の説明担当ですので、埼玉担当者のリクシルの上司と挨拶。
リフォーム事業は、本格的には、これからですが、事業の課題は盛り沢山。
何時の時代でも、どんな業種でも人材次第ーーーーー少子化時代ーー職人さんを育成するにしても、基本的には個個の能力。 なかなかいつの時代でも大手思考ですから。
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2014年01月20日

LIXPO. 東京2014 有楽町東京国際ホーラムにて 1/21/22

暮らしに関わる4つの社会課題
資源エネルギー
少子高齢化
耐震、耐久
子育て、教育
LIXILの商品、サービスを通じた提案や取組を今回紹介いたします。
2日間ですが、5社合併から2年過ぎ、LIXILとして認知もされ、大々的に開催されます。
私も、午後から、体験しに、新商品も含め楽しみに出かけます。
今年の3月までは、消費税駆け込みもあり、なかなかお客様に対応できかねています。

5パーセントに消費税が上がった時も、駆け込み受注が出ましたが、今回もアベノミクスの雰囲気に飲まれ。
4月以降落ち着いて、計画をされることをお勧めします。
特に、リフォーム工事については、踊らされないように、^_^
posted by 住空間のリフォームソリュ〜ジョン研究者 at 17:45| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月11日

歴史的坂道の多い文京区

施工した地域で、喫茶室企画設計せこうの ーひとはーは、 菊坂下
耐震補強、全面改修のn邸 金魚坂
木造全面改装H邸 動坂下
薬局改装K 宅 団子坂下
その他大塚坂下、矢来坂下、富士見坂下、如何に徳川幕府創設時代の江戸が、関東平野の海辺の丘陵地に
都市を造ったかが、秀吉から関東へ飛ばされその苦労が偲ばれますね。

1500年頃、文献を見ますと、今の日比谷公園そばで鯨が獲れていた訳ですから。
御茶ノ水ニコライ堂に面する坂は、下町の埋めたて土の為、削ったそうですし、
私が小学生下級生の頃、行徳で海水浴ができました。
大学時代、門前仲町のそばは海、商船大学(海洋大学)----汚い油がギラギラの東京湾でした
千葉への総武線は海辺りを走っていた、、、、、、、今は昔の現実です。
posted by 住空間のリフォームソリュ〜ジョン研究者 at 13:17| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月08日

新年2日目通常勤務

年末今年のXPソフトのセキュリテイが4月切れる為、やむおえずオフィス8.1Microsoft surfaceタブレットーキーボード付きを購入、初期設定から苦労してセット。
この歳になると、パソコン設定も結構緊張感があり、動き始めるまでに神経が疲れるものですね。
オフィス8は、今までと違い違和感がありましたが、正月休みも暇があれば、自分の部屋でいじり回し、何とか会社でも使えて、ホッとしました。

リフォーム塾のテキストをパワーポイントソフトで、16ページを作成換え。
慣れれば便利なものは便利なものですよね。
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かなりゲーム感覚になりました。


posted by 住空間のリフォームソリュ〜ジョン研究者 at 17:08| 東京 ☀| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記 | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする

2014年01月01日

明けまして御目出度う御座います。

アベノミクスの真価、アジアでの日本の立ち位置等々今年は、本物か似非ものかが、問われる年回りになるような気がします。
元旦早々地元氏神様ー久伊豆神社(越谷)ー小春日和のような、、、、、

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この狛犬の脚に檜の皮縄を巻いているのは、江戸時代の息子が道楽で家を出て行ってしまうのを防ぐ為
この狛犬の脚に縄を縛り、家を出ていかないように神頼みした言われから、今でも写真のように、、、、。

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越谷は川が多く、散歩にはいいところですね。

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2013年12月26日

今 でしょう/

40数年、建設業界に身を置き、心の微妙な格闘を初めて経験いたしました。
イケイケドンドンの生き方をしてきましたが、自分から積極的に初めて病院に行き、ブレーキを踏む歳になった事を自覚させられました。 ^_^
人生の帳を閉める準備をしなければならない、、、、、、まだ充分時間はありますが、ーー今でしょうーー
日光輪王寺ー天海上人ーの言葉をやっと理解出来た気がする年でした。。
気は長く、勤めはかたく、色うすく、食ほそうして、心ひろかれ、、、、、云々

まだまだこの業界の後輩の為、もう一働き、欲を持たず、、、、、、新年から イケイケドンドン ^_^
私の僅かな経験を必要としている人達の為、

良いお年をお迎えください。 午年の飛翔をお祈りしております。



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2013年12月20日

残り1週間

例年、この時期はバタバタしていますが、お客様も正月前に思い立って、障子、襖を張り替えて/
浴槽の水栓金具、キッチンの水栓金具を正月前に、、、、、、、、色々電話で依頼が来ますが、とても設備職人も含め手一杯、、、、、、
今日はこの雨の中、襖8本、天袋4枚、障子6枚 引き取り明後日引渡し。 20年来のお客様ですのでなんとかやりくり。 来週からこのお客様のマンションの1階玄関ドア交換、2−6階の共用廊下の壁、床張替え、、、、、、、27日に完了すれば わーい(嬉しい顔) 御の字

年内の細かい臨時工事はここまでで打ち切り、、、、。
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2013年12月09日

師走のLIXIリフォーム塾

12月4日 愛知県常滑市LIXIL テクノトレーニングセンターにて、終日講義
岐阜、福島郡山市からも某会社の社長さんも、施工管理スキルアップ授業に参加。実習の現場下見調査では
Aチームのリーダーとして真剣に、、、、、、郡山に帰って、社員教育に、多忙な中2日掛りで。
講義が終わり、私も埼玉の自宅に辿りついたのは、夜10時を回っていました。

12月10日明日は、上井草のLIXIL エクステリアショールーム会場で、営業スキルアップの講義
20名程参加されるとの事。  インターネットの時代、リフォーム工事業(住空間の具現化、建物のリノベーション)に携わる者として、デジタル的お付き合いでは消化できない、お客様の財産である建物の老朽化から解体までの長い期間 主治医としてお付き合いしていかなければ、、、、、、こんな気持ちを持ち続けなければ、、、、、、名医とは、、、、、この業界では、技術だけではいけませんね。 精神科医的ピアンセラーの立場こそ最重要ですね。
インターネットで引き合いが来る時代、一期一会などと気取っている場合ではないでしょうね。

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2013年11月30日

年末ジャンボ宝くじ

7億円〔前後賞)の年末ジャンボ宝くじ売り場ーー西銀座ーー
下記写真参照ーー売り場窓口で購入に、まさかの2時間待ちーー銀座の歩道を100メートル以上行列。
夢の1等5億円の夢を買う為に、2時間ー真昼間ー大したものですね。
リーマンショック以降、宝くじを買う人は、どちらかと言うと恵まれている人達、実際に年末を控えて30枚ーー100枚買える人は余裕があるんですね、2時間昼間並んで買う時間的余裕なかなか、ありません。

実は、≫私も細々と20歳台から購入していますが、20数年前、1等組み違い¥100,000-当った事ありましたが、それ以外下一桁300円のみ。 
しかし、ささやかな年末の正月へ向っての夢を描く為、10枚3,000は購入しますよ。 わーい(嬉しい顔)                                       ジャンボ宝くじ 002.jpg
5億当ったら、絶対内緒、、、、、性格上当ったら言いふらす性格ですがね。 困った性格です、
当る可能性全く無いのに、、、、、、、、、、、。
毎年末、宝くじ3,000-買う事で、1年間の気持ちのーガス抜きーこんなことでしょうね。

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2013年11月29日

夢の住空間?の計画

久しぶりに江東区亀戸へ。 スタッフ依田部長代理に同行ー古い建増し、建増ししている為基本設計図がなく、現場2階建の全ての寸法を取に同行。
以前2階の居間のリフォームを、依田君が担当施工、評判が良く今回は大型改装計画ですが是非とのお話を頂き、来年3月を完成目標に企画設計からスタート。 避けられない高齢者になる準備を加味して、ホームエレベーター、浴室、居間、室内緩やかな階段等など、 ご夫婦の夢は膨らむばかりーーーー私共は、いかに その夢の実現を目指し、過剰なリフォーム部位を殺ぎ落とし、高齢者対応住宅を企画ご提案するか此れからが腕の見せ処。

高齢化社会 &ストック住宅の再生ーーーリフォームの言葉では括れない、リノベーションの時代にこの業界も入って着ました。 技術的研究、勉強が尽きませんね。
勝田邸ーヨダ 001.jpg 勝田邸ーヨダ 002.jpg

東武亀戸線〔亀戸ー曳船)亀戸で総武線を乗りかえ亀戸水神駅で下車、現場は徒歩4分。
帰りは、亀戸5丁目中央商店街を抜け、亀戸駅まで散策。  この商店街は、下町に残る数少ない商店街。
歩いていますと、食堂〔日本、韓国、中国)入り乱れ、商店街の空気はあらゆる食べ物屋さんの匂いが入り乱れ、韓国の商店街と錯覚。




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2013年11月28日

 恩師 勲二等瑞宝章 受賞 

50年前の大学時代の恩師が、勲二等瑞宝章を受賞
ゼミの教授のお祝いに昨日銀座へ集合、毎年ゼミ仲間と教授を囲み全国の場所を変えて集まっています。
その当時 教授は若手の30歳台ー卒論では厳しいチェックが懐かしく、、、、、、。
昨日の会でも、夏休み国立図書館で苦労しながら作成した私の論文を一事ーー松田の文章に切れ味が足りないナーー飲みながら、その一言が、先生50年経た今だに忘れられないですねーー。教授曰く{ 俺は憶えていないなー] その一言が、先生私の人生を変えましたよ わーい(嬉しい顔) 
昨夜は、良い人生を皆送ってきた事をかみ締めた時間でした。 一番できの悪いI君に対し、まさかお前が銀行の副頭取になった事は信じられないよーー相変わらず口が悪い。

教授を含め、この2年で3人が白内障の手術、2人が緑内障、1人が糖尿病  出席できない3人が脳梗塞
連絡可能でしたが、出席しないのが4人。
50年の各人の歴史を、、、、、、、老兵は死なず、消え去るのみーーーマッカーサー元帥の言葉が今頃理解できる年齢になってきましたね。



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2013年11月25日

東京の富士山(富士塚)見つけた/

駒込にお富士山(小さな小山)、今日現場調査に行った要町にもお富士山がありました。
江戸時代、なかなか富士山詣〔富士神社)に江戸の町民がいけないので、高さ8メートル位の富士山に模した山を造り、富士山詣での替わりにしました。 今でも岩のあるごつごつした山が残っています。

要町のお客様の外装工事を含めた現場調査に行ったついでに、写真を撮って着ました。ご覧ください。
現在は、危険な為フェンスで登れないようにしていますが、私が小学生の頃、悪がき連中と行ったものです
要小学校から徒歩5分位の高松町と要町との境にあります。(隣が小さい公園)
                    大家宅ー要町 005.jpg       大家宅ー要町 001.jpg 大家宅ー要町 002.jpg   大家宅ー要町 004.jpg

富士講として、江戸八百八講と称されるほどの講が結成されていたとの事。
その講の人たちで築山したとの事。


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2013年11月18日

2人の友人の死(先週金曜日)

先週金曜日、35年間協力会社の一員として、苦楽を共にしてきた左官業の社長が逝去(昨日通夜)しました。享年74歳まだまだ、、、2ヶ月前に今年一杯で、、、、、、、信じられませんでした。 6−7月は、普通に仕事、生活をしていましたので、私にとっても大きな今後のビジネス人生の決断の契機になった事件でした。

30年前、越谷へ転居して、同じ地域でよい街作りをしよう、、、、地域社会の発展の為共に40歳代から活動していた仲間(享年71歳)も、同じ日に逝去。
昨日は、かけがえの無い2人の友人に先たたれ、唯唯ー無常観ー

昨日は、この30年間共に働き続け、まだまだこれから人生を謳歌して、、、、の矢先の想定外のお迎え。 
お二人共ー癌ーの宣告でしたが、  ー合掌ー 


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2013年11月14日

坂の上の雲

この秋、てんてこ舞いの多忙な日々の依田部長代理。 人間超多忙な仕事を潜り抜けると、又1段スキルアップしているもの。 ビジネスマンは、仕事で自己成長して、知らず知らずに遠い坂道を上っているものですね。司馬遼太郎の坂の上の雲、、、、、、坂の上には何があるか解りませんが、登った人達にしか解らない何かが?あるものです。
この2ヶ月の苦労が、君のビジネス人生のエポックに成るはず。 結果は後から付いてくる。

現在仕掛ている依田君担当の現場の一つ
都心の大型マンションのスケルトンの全面改装現場、、解体から1週間目の現状、相変わらず棟梁中島、小笠原のコンビが急ピッで。                                  檜垣宅 001.jpg       檜垣宅 002.jpg                      檜垣宅 004.jpg    檜垣宅 006.jpg                      檜垣宅 005.jpg       檜垣宅 007.jpg

2壁面窓の広いリビングルーム&バルコニーが、完成後の姿をイメージさせてくれています。

前週末の日曜日、依田君には技術国家試験の受験日、、、、、、受験の出来はどうかな?
意外に私の経験では、超多忙の時の資格試験は、オーラが出ているので、合格するものです。
来年2月合格発表、、、、、、、頑張れ/ ヨダーーーー。


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2013年11月13日

横須賀軍港めぐり

新入社員時代の同期(47年前)と、年1回の集まりで、横須賀軍港めぐりーー三浦海岸ーー。
帰りに、日露戦争での軍艦みかさ見学。  軍港に残念ながら、原子力潜水艦ヨークシャー(乗組員5000人)、原子力空母が留守で見学できず残念。  横須賀中央&汐入りドブ板通りもこの2隻が帰港していない為、飲み屋も閑散。  沖縄も米軍がいなくなったら、産業も維持できないーー複雑でしょうね。     横須賀軍港 002.jpg      横須賀軍港 003.jpg 
                      横須賀軍港 007.jpg       横須賀軍港 008.jpg
米軍海軍、自衛隊基地めぐり  1,200- 円 1時間
以外でしたが、平日月曜日にも拘らず船待ちで行列、我々が一巡で戻ってきましたら、既に行列が出来ていました。  皆さん私を含め、イージス艦3隻の写真を撮りながら、現実の戦争を身近には感じない平和ボケなのでしょうね。
魚雷掃作艇が、木造&プラステック製とは知りませんでした。 魚雷に接触しても爆発しない為との事。





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2013年11月09日

車購入に自宅越谷から横浜まで?

私の妻の妹が、福岡郊外のショッピングモール(イオン)と大宰府近くのショッピングセンターに2ヶ所外資系生命保険会社の代理店として、相談ショップを経営してます。 2ヶ月前もリフォーム塾講義で出張したついで立ち寄り、買い物顧客が、ついでに立ち寄り相談、契約、、、、保険の女性が外訪で、、、、こんな時代ではなくなってきたようです、 地域密着そのものでね。

私も大塚のわが社近くにあったデイーラーが、横浜近くに新ショールームを新設、セールースマンも移動しましたが、今回わざわざそのショールームへ、、、越谷自宅そばにショールームがありますが、そこで新車のエコカーに乗り換えました。    昔はセールースが尋ねてきましたが、この業界もお客様が、お店に行って、相談、購入、、、、ずいぶん時代が変わったものです。 

インターネットの時代ですが、この先の時代はまだ先が見えません。 デジタル化の時代が行く所まできていますが、弁証法の原理ではありませんが、どうも振り子の運動で、単純な揺り戻しではなく、何かミックスされたアナログ時代に、、、、、、、。
 
LIXILショールームヘ多くのユーザーが、金曜日、土曜、日曜来館されていますように、各ライファ店にお客様が、相談に来店される、、、、、、、6−7年前までは来店されるお客様がいました。

私共のお店も、500メーター圏でも、まだご存知ない状況です。
インターネットでは、ホームページからは検索され、評判も上々。

まだまだ、幸田露伴の五重塔(小説)の川越の宮大工棟梁源太、、、江戸中で有名ーーーにはなれていません。
せめて、2キロ園内で、リフォームはライファ大塚此れが、私の、、、、、、、、。
それにしては、残りのビジネス人生ガ短すぎる もうやだ〜(悲しい顔)

私の20年付き合いのデイーラーのMさんは、まさに車業界での源太。

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2013年11月08日

耐震対応住宅 完成

42項道路にあるN邸ーー運悪くこの狭い道路で4件の工事が同時進行ーー新築も含めーー工事車両が入らず、各会社が譲り合いながら工事進行。本郷野口邸 013.jpg 改装前 本郷野口邸 030.jpg
引越し中なので、居間のみ写真を撮影ーーーー長い掘りこたつーーー本郷野口邸 034.jpg      本郷野口邸 039.jpg本郷野口邸 037.jpg      本郷野口邸 035.jpg

狭い住空間を有効にーーリビングも小料理屋的雰囲気に






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2013年10月21日

耐震対応住宅 NO.4

文京区の耐震施工検査も既に完了ーー急ピッチに完成に向けて。 窓も全て開口を小さくし、アルミサッシ&ペアガラスにて設置、ユニットバス組立も完了、今週土曜日キッチン設置、足場も来週撤去
見違える住空間になる予定。                                  本郷野口邸 023.jpg       本郷野口邸 024.jpg
本郷野口邸 005.jpg       本郷野口邸 036.jpg
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2階への鉄砲階段も1階3段分を、若干向きを替え、狭い空間の中で思考錯誤
本郷野口邸 015.jpg

ユニットバスも設置完了。 近所の方々も好奇の?期待。
手を抜くわけにはいきません。
築50年の建物も、今風の住空間に、とは言え、レトロの雰囲気も残、リビングは大きな堀コタツ、二階の主寝室は周囲はフローリング、中は琉球畳、、、、、、、、。
 
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2013年10月18日

40数年のお付き合い

昨夜、40数年お付き合いのお客様のお通夜に、、、、、、。
享年93歳、50歳の頃ー私が30歳前後から叱咤激励されながら、所有のビルリホーム等の仕事を戴いてきました。  晩年は伊豆の別荘に、駒込の自宅ビルに帰られると、先ず息子さんに会う前に呼びつけられて、世間話にお付き合い。損得はなくなりますねーーーここまできますと。
40数年の間に、10人程の、お客様のお通夜に、、、、、私も年取ったものです。

あいだみつおの下記の色紙の言葉が好きで、会社の私の部屋の壁にかけています。松田遊び話題.jpg

お仕事でのお付き合いを超え、亡くなられたお客様とお付き合い頂き、その後は息子さん達とも引き継ぎ
、、、、長いお付き合いです。
人と人とのお付き合いは、一時のお付き合いでなく、20年30年と続きますと、最初の良き出会いを大切にしたお蔭と感じています。 その間何回?以上も、もうお付き合いしないぞ、、、、そんな時も。
私のビジネス社会も、、、、、そろそろとばりが、、、、、もうやだ〜(悲しい顔)


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2013年10月16日

地元大塚駅も様代わり

たった1年で、JR大塚駅も様変わり。 山手線29駅の中で駅ビルのない僅かな駅の中の一つーーー大塚駅も分不相応な12階建のビルが完成して1か月。 当店のお客様が12−9階までをテナントとして引越し完了。 この時勢で大したものですね。 当店のお客様である事ーちょっといい感じ。        大塚駅工事 001.jpg       大塚駅工事 002.jpg                  大塚駅ビル建築 007.jpg       大塚駅ビル建築 002.jpg

たった1年で、オフィスビル&ショッピング街                          ライファ大塚.jpg
人の流れも、駅の乗降客も殖えてきました。 駅前が賑わう事は活気が出て歓迎ーーー但し地元商店街はこれからが、うかうかしていられなく、、、、、、、。






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ライファ大塚/第1回ゴルフコンペ

土日曜日(12−13日)ライファ大塚協力会親睦旅行
日光鬼怒川へ、、夜の懇親会までの間、鬼怒川カントリークラブニテゴルフコンペ
参加者は8名ー全員久しぶりのゴルフーーースコアは、、、、、楽しく親睦
大工のナカジマ工務店社長も30年ぶりのゴルフ、、、、、強引に連れ出しプレイ。 昨日感想を聞きましたら、ドライバーと7番ウッドを買わなければ、、、、、やれば楽しいものですよね。
LIXIL当社担当橋本氏も参加。 初めて当店依田君の雰囲気?に飲まれスコアはメタメタ わーい(嬉しい顔)                                       本郷野口邸 010.jpg       本郷野口邸 011.jpg

夜の鬼怒川プラザホテル懇親会は 30名弱、 4次会まで夜中の3時まで。
歯茶めちゃ。 ふらふら 協力会の皆様の技量で、当社は、、、、、建設業界は協力会のレベルが、各建設会社のレベルに等しいーーー40数年の経験から。



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2013年10月04日

日本三曲協会ー邦楽演奏会ー国立劇場

10月6日 日曜日
日本三曲協会演奏会ー半蔵門国立劇場小ホール
邦楽演奏に携わる人達の演奏会  1日中の演奏ですので、出演者はさることながら、聴くお客様もプログラム通り聴きますと、相当体力が必要、、、、クラッシク演奏会と違い、聴衆者も、聴きたい曲、知り合いの演奏者の曲のみを聴く、、、こんな雰囲気です。

今回はわが妻も、20年尺八を趣味としている私の顔を立てて、聴きに、、、同行。
他の演奏家のレベルと、私のレベルをチェックする為、、、、、ちっ(怒った顔)

来年2月は恒例の文京区邦楽連盟の演奏会ーーー文京シビックホールーー無料ですので、是非おいでください。
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2013年10月01日

耐震対応住宅改装工事 NO.3

役所中間検査が明後日
築50年経過の住宅の為、窓開口が多く、耐震壁面積が指数上不足、建物四隅1−2階窓をつぶし耐震壁にする為、筋かい補強&構造用合板にて壁を増設、写真の如く、窓は断熱を≫考慮して全てペアガラス入りサッシの交換。                                         本郷野口邸 010.jpg       本郷野口邸 008.jpg                  本郷野口邸 005.jpg       本郷野口邸 003.jpg                  本郷野口邸 015.jpg       本郷野口邸 014.jpg                      本郷野口邸 002.jpg       本郷野口邸 001.jpg
1階居室関係全て断熱材を床下に設置本郷野口邸 004.jpg  小窓はジャロジーマドに
1階居間はスペースを考慮して、細長い掘り炬燵形式に。 テーブル&椅子は不用 狭い居室の空間を広く活用。





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2013年09月19日

耐震対応住宅工事 NO.2

耐震補強工事開始                                       本郷野口邸 007.jpg       本郷野口邸 023.jpg                      本郷野口邸 021.jpg       本郷野口邸 023.jpg
筋かい補強をいれ、構造用合板でコーナーを耐震壁にする。
全てのコーナーの耐震補強筋かい設置ご、床補強。



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2013年09月17日

小規模住宅の耐震住宅改修 NO1

いよいよ小規模耐震対応住宅の改装工事を開始
これからこのブログで、第一段階から施工順に掲載していこうと考えております。
N邸の工事名称で、ご興味のある方は是非、今日以降偶に拾い読みいただければ、、、、、。
第一段階 瓦屋根をコロニアルへ葺き替え                            本郷野口邸 003.jpg       本郷野口邸 008.jpg                      本郷野口邸 007.jpg       本郷野口邸 006.jpg

屋根の軽量化の次は、耐震壁、基礎工事ーーー其の為の内部解体工事                本郷野口邸 019.jpg       本郷野口邸 007.jpg 
                 本郷野口邸 005.jpg       本郷野口邸 011.jpg

基礎大引き、床から暫時大工工事開始していきます。
工事着工前の状態                                        本郷野口邸 013.jpg       本郷野口邸 015.jpg                      本郷野口邸 007.jpg       本郷野口邸 005.jpg                  本郷野口邸 003.jpg       本郷野口邸 012.jpg       









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2013年09月09日

先週東北盛岡から今週九州博多へ

先週金曜から東北盛岡市 LIXILマドリエ会のリフォーム塾〔東北青森、岩手、秋田3件県)
出席の皆さん 今後のこの業界へ進出、真剣に参加して頂き、何とか、、、、気持ちが先に、、、、ついつい思いが講義に入りすぎてしまった感じ。
盛岡 001.jpg 盛岡 002.jpg
流石東北 昼間の温度18−20度快適でした。
金曜日夜は皆さんと飲み会。  盛岡冷麺は噂通りなかなか美味い。

IMGP1593.JPG 博多駅ビル
明日から九州博多での授業、、、、、現場管理をしながら、合間での出張講義、、、、歳を感じますね。
昔転勤で4年程、博多にいましたし、妻が博多ですので勝手知ったる市場。 リフォーム業は東京より難易度は高い、、、、、、私のイメージ。
明後日からは、当社の仕事に集中出来そう?。
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2013年09月03日

本郷N宅 解体工事開始

42項道路の為、車が止められず1軒隣も完成追込みで工事車を止めているので、後工事の為一歩下がり、とは言いながら、工事遅れる訳にも行かず、強引に開始。
都心の密集住宅地では日常茶飯事。 神経は疲れます、屋根吹き替え工事〔先週)の時はお巡りさんに怒られ、いい歳をして、男はつらいよー寅さんの心境。                        本郷野口邸 002.jpg      本郷野口邸 003.jpg
屋根瓦葺きからコロニアル葺きは完成                               本郷野口邸 008.jpg       本郷野口邸 007.jpg                  本郷野口邸 006.jpg  雪止め設置



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昨日の竜巻ー越谷−

昨日午後の越谷の竜巻被害で、テレビで放映していましたので、福岡、大阪地方の知り合いから安否?の電話。 我が家は竜巻の道から3キロ離れていましたので、影響なし。
越谷は
高温ーレイクタウンーひかりに森(妻の運営する社会福祉法人施設)
冗談で我が家で、越谷の3特色と常日頃話していましたが、此れに竜巻が加わるとは、、、、、、。
被害を受けた住宅地は、越谷でも郊外になる住宅地ーー一瞬のうちにローンが残っている我が家が被害を受けるとは、、、・皆さんショックでしょうね。 東北大地震ではありませんが、何時自分に何が降りかかってくるか? 世の中わからなくなってきました。常に明日のわが身ーーー
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2013年08月29日

シロアリ被害

パール飯田橋トイレ・床レントゲン撮影 002.jpg       パール飯田橋トイレ・床レントゲン撮影 001.jpg

お寺さんのトイレ床下                                     パール飯田橋トイレ・床レントゲン撮影 006.jpg       パール飯田橋トイレ・床レントゲン撮影 005.jpg 
                 パール飯田橋トイレ・床レントゲン撮影 011.jpg       パール飯田橋トイレ・床レントゲン撮影 012.jpg  
                     パール飯田橋トイレ・床レントゲン撮影 013.jpg       パール飯田橋トイレ・床レントゲン撮影 014.jpg

6年でのシロアリ被害、 トイレ内全て設備機器を一時撤去の上、床を剥がし、造作材を撤去、床下から白アリ退治の上床下の防湿工事から全てやり直し。




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2013年08月24日

クレーム覚悟の道路閉鎖しての屋根工事

法定42項道路(4メートル未満ー道路巾)の為、やむ終えず、瓦を2階屋根から撤去する1時間半、近隣からのクレーム覚悟で工事実行。
案の定、お巡りさんが、、、、、、どこの家からとは言えないが、車を移動せよ/ 後1時間だけ勘弁して下さい、、、、、、、又自転車でお回りさんが、、、、、長年の実体験で、解りました、、、、もう直ぐ完了して、車をどかしますから、、、、、、、何とか。                       本郷野口邸 005.jpg      本郷野口邸 003.jpg                  本郷野口邸 008.jpg       本郷野口邸 006.jpg

都心の密集住宅地では、こんな状態を踏ん張って施工していきませんと、リフォーム&改修工事は進みません。 工事現場環境で、しり込みしていては施工会社の名?が廃れます?
このちょっとした胃袋が痛くなる状況をしり込みせず実行しませんと、密集地建物も環境も改善しません
近隣の方も明日の我が家、、、として理解して欲しいですね。

とは言いながら、明日は自分の自宅近隣では、クレーマーになってしまう可能性もありますしね。 わーい(嬉しい顔)


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本郷N邸 工事着手

4M未満の42項道路に面するN邸。 足場トラックが現場に入るのも儘ならず。 運悪くこの細い道路手前で新築2ヶ所の工事中。                                    本郷野口邸 001.jpg       本郷野口邸 002.jpg

本郷野口邸 003.jpg       本郷野口邸 006.jpg

本郷野口邸 005.jpg       本郷野口邸 007.jpg

足場架設やっと、近隣にご迷惑かけながら架設。
土曜日、本日、瞬間的豪雨が来ないことを祈りながら、屋根瓦葺きから、耐震対応コロニアル葺き屋根へ。
来週から、本格的に耐震対応全面改修工事開始。

ご近所の敷地に、工事車の2ヶ月間借用、 そのオーナーさんのビルの一部改修依頼も早速頂きましたが
この秋口からの工事が重なり、、、、、、、しかし地域重点の当社の方針、、、、、、。ふらふら  
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2013年08月19日

音楽スタジオ完成ー画梟(龍)点睛

画龍点晴ならぬ画梟点晴                                    山田音楽スタジオ 012.jpg スタジオ入口 梟

山田音楽スタジオ 008.jpg       山田音楽スタジオ 010.jpg

山田音楽スタジオ 020.jpg       山田音楽スタジオ 006.jpg
自宅2−3階の玄関を、道路面から移動

山田音楽スタジオ 026.jpg       山田音楽スタジオ 004.jpg

本日外部も完成、今月中グランドピアノ 搬乳設置にて、ウタジオ内も画竜点睛
室内はその折に、掲載します。 
後は −幸せを招く梟ー を信じて、地域の音楽を通じての文化発展貢献の一助に、、、、、。    
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スポーツカイトー夏休みー 

炎天下34度の中、中年?最後の夏休み日
同好の?スポーツカイト同好の士で、、、、、、、勢ぞろい。                    松田遊び話題 040.jpg       松田遊び話題 037.jpg
ハワイで? と言いたい所ですね、わーい(嬉しい顔)


歳をとっても、男の子?にとっては、凧揚げは面白いものです、
今どきの少年は、凧上げの思い出を、、、、、親が教えませんものね。
ゲーム(DS)のほうがいいのでしょうね。、、、、寂しい限り。年寄りの悲哀かな。 
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2013年08月17日

蔵王御釜に50年ぶりに、、、。

盆休み、渋滞覚悟で山形、宮城県県境の蔵王苅田山御釜再会の為、片道400キロ、、事故2件い遭遇しながら蔵王温泉へ。 蔵王プラザホテルーーー従業員がすばらしいい、素朴で。
雲に遮られず、標高1800メートル、標高1780M 気温18℃ 運転疲れもなく、3日間
冬スキーのメッカーー夏のゲレンデも乙なもの。          松田遊び話題 036.jpg       松田遊び話題 034.jpg 
                   松田遊び話題 033.jpg       松田遊び話題 035.jpg 地蔵岳の地蔵尊
夜は、山形牛、新潟の越前蟹

松田遊び話題 026.jpg       松田遊び話題 029.jpg
高山植物の中、コマクサを探すのに一苦労
松田遊び話題 027.jpg       松田遊び話題 025.jpg

50年ぶりの御釜のエメラルド色に再会
蔵王温泉街も中央蔵王ロ−プウエイの中心街も道路拡張工事中。
昔の鄙びた温泉街の面影もなく、独特の街中硫黄の匂い漂う雰囲気もなし。 
されど、山奥の為、静かで、ここまでくれば、仕事の事は全て忘れ、温泉三昧。       
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プロフィール
建設業界で30数年、豊島区、文京区中心に、
頭の中に細い路地までインプットされています。
昭和60年 ビルリフォーム専門子会社設立
平成10年 INAX特約店ライファ大塚創設     今日に至る。
 リバース弥生求@代表取締役松田恭一
一級建築施工管理技士
 福祉住環境コーデイネーター(2級)
 宅地建物主任主任者
 司法書士、行政書士
 INAX ITC リフォーム塾講師
 文京区三曲連盟(邦楽) 会員 尺八
 鹿沼カントリークラブ HC20
ホームページ
http://www.lifa-otsuka.com/ 

          画像 1470.jpg       
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