高齢者同士の自転車事故

本駒込、上富士交差点そば歩道上での自転車同士の事故
現場ビル前で、高齢者の男性がアルバイトで配達中、その前の７０歳過ぎの女性の自転車に後ろから衝突。
女性はお歳の為、その衝撃で逆にハンドルを握り締めて、前へそのまま右側顔面から歩道歩石に激突。一瞬のまに顔面右側がすりむきながらお岩さん状態。　メガネも扁形、其の状態から痛さも感じないで、追突した男性に抗議、目撃者が大勢いたので証言を求め、警察、救急車が来るまでの間、見る見る顔が腫れ上がり、興奮状態で痛さも、、、、、、、。

ご本人には気の毒ですが、ぶつけた自転車のアルバイトの高齢者の男性の事が気の毒。　自動車と違い事故保険はかけていないでしょうし、１００％彼に責任あり、治療費その他推測した場合、とても医療費の負担
は、如何見ても不可能。

高齢者も元気に自転車を乗る時代、車と自転車の事故以上に、自転車同士の事故が多くなりそう、今日の事故現場に出くわし、ロードサイクルを日曜日に乗る私としては、複雑な心境。

都心の高齢者に自転車禁止、年齢制限も、、、、、此れは無理でしょうし、、、、
エコの時代、難しい問題が又起きてくるのでしょうね。

酷暑の服装について

クールビズの徹底で、夏のビジネスマンの服装も楽になりましたが、ビジネスシーンでは設定が難しくなってきましたね。　戦国時代の有名な話ですが、織田信長が、嫁さんの義理の親に会う時、義理の親父である斉藤道三は、どうせ信長は荒くれた服装で、、、、と思い、ラフな服装で座敷で待っていたら、信長は案反して正式な礼装で、恭しく礼を尽くして初対面。　
この初対面で、斉藤道三は位負け、服装で精神的のも圧倒され、、、、、、信長の作戦勝ち。
私達も、何時どんな人に初対面するかわかりませんので、本心はクールビズもチョッと心の底では気なっています。　　皆さんは如何ですか？．
私は、今年から半袖ノーネクタイシャツを止め、白色襟付きボタンダウンのポロシャツに、　現場でも、打合せの時も少しは着くずした感じがないよう、、、〔自分だけの納得？）。

秋口からは、lixilリフォームチエーンの上着が着られますので、社員スタッフ全員体裁が整います。　　　店前の看板も整いました.

　ＩＮＡＸからＬＩＸＩＬへ　　装いも新たに。　

　　統一イメージのジャンバー　
.
　　店袖看板もイメージ一新

全国240店　統一の服装、看板ーーーーーフランチャイズチエーンになったから出きた事です。
全国の各店のスタッフの一人一人の技術レベルも、、、、、、、、、。　さーこれからの課題かな？

旧トステム系ホムエルも同じイメージに。
3−5年経過しますと、街でこの色の服装を着ている人はＬＬＩＸＩＬチエーンのスタッフである事が認知され、グループの品格も保たないと、、、、、、、。


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ＩＮＡＸショールーム何処にいった？

�貝IXIL 東京ショールーム　本日内覧会。
当店スタッフ　依田、服部両君が、尖兵で午後3時から、人員制限の関係で内覧に。
この一ヶ月新宿ショールームも閉店、皆様にはご迷惑ご不便をお掛けしましたが、盆明け８月17日から
首都圏最大規模のショールームがオープンします。　下記　ご覧ください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　

昨日のブログにて、全国のライファ店の看板等　統一デザインにてほぼ完了。　本家本元のＬＩＸＩＬショールームが、　西新宿地下鉄出口前ビルに、首都圏最大級の住空間＆新築以外の全てのリフォーム＆リノベーションの商品が揃い、遊びながら、肌で触れながら、我が家の将来のリノベーションを考える場が出来ました。まだ私は内覧に行っていませんが、お客様と一緒に企画計画を共創するスペースと考えますと、わくわくします。

どなたか？　一緒に住空間の夢を具現化する相談相手として、お声をお掛けください。
第一号のお客様には、渾身の提案を、、、、、勿論　価格面でもサービスいたします。　

此れもリフォーム業の一環

16年前に別棟木造2階建を増築、4−5年前埋設下水配管が詰まりお客様からＳＯＳ。
今回は古い母屋の1階応接間の天井が突然落ちた／　ＳＯＳ．
昨年80台の奥様がお亡くなりになり新盆との事、奥様の不要な物をとりあえず、使用しなくなった応接間に整理するまで、倉庫のように山積み。　ここ半年中に入らなかったとの事。１昨日突然音がしたのでドアを開けたら、天井が、　天井から水がポタリポタリ。
　
　　　
　　　　天井裏　2階の配管類

2階は裏階段から上がる貸部屋にしている由。　早速貸し室に入れていただきましたら、やばい／　ゴミの山。　下に漏った箇所が2階のキッチン。　一度も洗った事の形跡がなく、キッチンのシンクもゴミの山。
お施主さんもはじめて見る現状に唖然。　水漏れ箇所もゴミの山で、テナントの方に至急整理依頼、
昨日夕方　2階のキッチン回りヲチェック。　シンクの水栓を捻ったら　流し台の扉を開けてビックリ。
流しのトラップのひび割れから直撃に水が、、、、、、、、。　　流し台下の現状。
今まで、ゴミの山で、流し台扉の中も、全てゴミ。　毎回水を流し漏れている事もゴミで発見で出来ず、
下の応接間は、奥様の逝去後、物置同然、　2つのどうしようもない事が重なり、こんな事に。

以前も虎ノ門のマンションで、5階の住人がゴミの山、、、、、、水漏れでもチェック出来ず、港区の相談センターに、強制的に室内のゴミを撤去。

テナントマンション＆アパートのオーナーさんは、こんな賃借住人に頭を痛めた経験が、数多くありそうですね。　最近私のお客様で、賃借人が自殺された為、テナントマンションのその部屋を貸せず、頭を痛めていました。
こんな日常での事を解決していくのもリフォーム業者のスタッフの仕事、、、、オーナーさん、テナントさんの両者の真ん中での笑顔の処理、、、、、、、全て丸く収まります。　　費用？　無償報酬。

現場方々、明治神宮へ下見？

原宿近くのお客様の賃貸マンションで、裏側タイルの欠落。
昨日から足場架設の上、補修工事着手。　　原因は外壁ＡＬＣ版にモルタル３５ｍｍ付けたし、その下地の上に厚手のタイル仕上げ。　此れはいけません。　今はこの施工は何処のゼネコンでもしない筈です。

一部剥離欠落部位をみましたら、下地モルタルとタイルはしっかり付着。　　ＡＬＣ版外壁との剥離。
ＡＬＣ版は軽量発泡コンクリート(ヘーベルも同じ）ですので表面は軽石的、接着材を塗布しても経年変化
の中で浮き現象がおきます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

打音調査の上、除去後モルタルで埋め、密着しているタイル壁面との総持ちで、タイル面の一部も含め
カチオンタイト塗りに、左官モルタル薄塗り、仕上げは塗装玉吹き、凹凸ヘッドカット、2色塗り仕上げで指示、、、盆明け完成。　　　

時間があり、久しぶりに明治神宮へ〔明治天皇生誕160年）
11月1日　神宮秋の祭典で、本殿前に舞台をつくり、そこで私の所属の邦楽山登、佐野社中が演奏、、私も末席で尺八にて参加、、、、、、、と言う訳でその舞台となる下見。
これから4ヶ月、難しい演奏曲目なので稽古が、毎日苦手な箇所を、、、。
お師匠さん　曰く、｛、松田さん、その箇所を100回繰り返せば大丈夫／｝　ハア〜〜〜〜〜。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

観光客を避けて、写真を取りましたが、ＡＭ１１時頃でしたので、中国人が7割、西洋人3割。
私が本殿に向かい　２礼２拍１拝していましたら、中国人の子供達も面白がり真似を、、、、。
明治神宮でも歴史的に、、、、、難しい事は無しで、いい風景でした。

渋滞に巻き込まれる夏期休暇

８月１２日から１６日(木曜日）まで、夏季休暇になりますので宜しくお願い申し上げます。
夏休み期間　ブログは開店休業
骨休めに、群馬県草津温泉から軽井沢へ。　明日から交通渋滞との格闘技になりそう。
関越自動車道で、、、、、いやいや　東北自動車道から北関東自動車道で渋川経由で、、、、、、。どちらにしても盆休みの車での旅行は恒例の現象。　　　　あまりスイスイでは、雰囲気が出ませんしね。

温泉地一番の草津温泉の訳

盆休みも終わり、今日から出社。　電話もなく、１０数年の書類関係を４時間かけて整理。
草津温泉は遠くと感じていましたが、渋滞覚悟で、東北自動車道経由ー北関東自動車道ー関越道高崎ー渋川から旧道で草津温泉へ。　２００ｋｍ盆休み渋滞を覚悟していましたが、スムーズに４時間でたどり着きホットしました。　公共事業の無駄使いとは言いながら、北関東道が通じた為、関越道の混雑も避けられ、公共事業の無駄も、恩恵に服しー改めて見直し、、、、、自分勝手ですかね。
日本中何処に旅行しても、地元の人が経営している喫茶店を探し必ず最初に入ります。
京都でも、奈良大和、飛騨高山、那須、金沢何処へ行ってもまず喫茶店へ、、、、、、何故？　地元の趣味で経営？している店の店主と話しますと、その土地の文化が肌で感じられます。　止められませんね。

　　　　　　　
この吹き抜け天井の喫茶店の女将と話して、草津のプライドを感じました。　湯畑から西の川原への旅館、お店を歩いても、地域の全員で観光客をもてなす雰囲気でなかなか、、、、、良い雰囲気。

　全国１番の温泉地のプライド
　　　　　　
温泉地の空気がゆったりした雰囲気で旅人をもてなしてくれる、、、、今まで奥日光湯本温泉フアンでしたが、ホテル一井も加味して、私も温泉地１番に。

毎分4,000リッターの湯量を誇る湯畑からの湯の流れ
　

余談ー鶴チャンの書画美術館
立派な美術館でビックリ。(片岡鶴太郎書画）
芸能界の人たちは、音楽的、芸術に才能がある人が多いですね。やはり凡人ではなさそう。
休養した分ー凡人はー明日土曜日、日曜日、お客様の都合で現場をやりますので 、現場へ。
この仕事は好きでなければ、出来ませんね。　２７−２８日は愛知県常滑　テクノセンターでの講義。
２６日ー日曜日は、邦楽連盟　山登、佐野社中のゆたか会演奏会。　今日帰宅してからも尺八演題の稽古稽古、、、、、動いている内が花でしょうね。　

　　

　　

盆明け、土、日曜の現場

お客様が土曜、日曜しか時間が取れず、毎週少しずつの工事。
解体、配管、ユニットバス工事、　第２週は玄関含め３部屋のデザインエコカラット貼り、　第３週トイレ、洗面、全室クロス張替、このような施工計画でもお受けいたします。
今日は最終日〔日曜日時間切れで）　　　　　　　　　　　　
　　　　　　
洗面室とトイレ室は壁を撤去して、１室としてすっきり、
この暑さで、職方の皆さん有難うございました。

540万戸の余剰住宅

日本の住居の余剰が５４０万戸、既に人口の急激な減少、一人っ子家族、日本の国家的エネルギーは、アジア近隣諸国に益々負けてしまいそう。
私の家族で見ますと、娘二人それぞれ結婚、子供一人で、核家族既に持ち家ーーそうなるとどうなるか？
孫が成人する時代になると、夫婦それぞれの両親の家、祖父母の家、一人の孫が２−３軒の家の所有者になる事になります。（　相続税関係を考慮とりあえずしませんと　）
単に家の内装リフォームの時代から、家の抜本的リノベーションの時代へ、、、、、、、、。
５４０万戸の余剰の今後の活用、流通市場の、、、、築３０年以上のマンションの老朽化へ、
１０−２０年後は、リフォーム業自体の変革が、地響きの如く大きな社会的問題になってきそう。

視点を変えて、相続税絡みで親御さんの家を見ますと、この写真の家は１例ですが、子供から孫へ無事に相続していくのは、宇宙旅行へ行く以上に困難にも思えてきます。
建築＆リフォーム業界に４０年近くいますと、これからは日本の潜在的資産の維持保全管理は、一業者では、、、、、、せめて１００年維持できる堅牢な住宅が、、、、、、、、。

94歳お爺ちゃんの為のトイレ

元スーパーゼネコン管理職の２世帯住宅の９４歳のお爺ちゃん宅のトイレ改装。
トイレ内、天井，壁、床のリニューアルの後、ＩＮＡＸ収納カウンター手洗い付きエレシャスを採用。
施工工程順に
先ず既存機器撤去ー壁、天井クロス貼り、床ＣＦシート貼り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
機器搬入、商品チェック、順次組立　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　完成　　　　　　　

完成後、取扱いの説明しましたら、フルオートですが、最後は自分で水を流して確認したいとの要望で、自動洗浄はマニアルに、リモコン設定。　矍鑠(かくしゃく）として、流石スーパーゼネコンで６０年活躍してきた片鱗が、、、、、、、９０歳台になっても、私もこうありたい。

支払いは、嫁に頼まずご自身で銀行へ、、、、、振込みは嫌なので、集金に来てくれ。
何でもご自分でまだやって居るのが、矍鑠としている要因でしょうね。　敬服。

１６年ぶりの再会

１６年前母屋の隣に２階建を増築(私も若かった／）　昨年８０歳の奥様が亡くなられ、リフォーム＆相続を含め相談に乗ってとの話。先週から電話が長女の方から打合せの日程関係で電話。　父上と同居の次女の方から長女(会った事なし）へ打合せがバトンタッチ。
次女の方と違い、電話口でも長女の方は活発な話し方。　亡くなられたお母様に話し方もそっくり。
今日午後から、長女の方に初めて会うのが楽しみで、、、、ドアを／　開けた瞬間、、、、｛　嫌だあー、マツダさんじゃないの？　これ　どういう事？｝　｝
１６年前　増築工事を施工している時、長女の方は若き脳外科医と結婚、　勉強でオーストラリアヘ研修の為、私もまさかこの屋の長女が、、、、、、とは苗字も違うため夢にも思っていませんでした。
１７年後に、こんな縁で再会するとはー。

人生長く現役でいますと、思わぬ出会いがあるもの。　
　

尺八から講義へ

昨日日曜日、恒例の山登会ゆたか会　北区区民会館４階にて、内々の会ですので小学校の学芸会的気安さで。私は、六段の調べ、滝落ちの曲、滝、赤壁の等などを、発表会雰囲気で。
　　　　　　
今日午後から、明日のリフォーム塾(常滑市ＩＮＡＸ−ＬＩＸＩＬ研修センター)講義のため出張。
ＬＩＸＩＬにＩｎＡＸも統合され、常滑に研修に社員の方も来る機会が今後減って、　この研修センターも懐かしい建物に思えてくるのでしょうね。　　ＩＮＡＸタイルミュージアム
観光バスコースにも、、、、、焼物博物館、ここまでの焼物散歩道も味のある街並です。

外壁タイル剥離補修の考え方

外壁タイルの剥離欠落があり、お客様よりＳＯＳ．
下地ＡＬ版の箇所と躯体箇所の欠落。
下地ＡＬＣ版箇所については、剥離＆打音にてチェックした箇所は、除去の上全般的に壁総持ちのでの維持の考えで、左官で塗りつぶし、平滑仕上げの上塗装にて完了。
躯体部位は、窓上オダレ部位の剥離ひび割れが、将来大きくなる事を予測、写真のようにアルミＬ型でカバーする事で欠落落下防止。　タイル壁面の各階下部は、長年の雨水浸透でタイルがどうしても浮き、欠落の危険性が出ます。

足場を架設せず、サーカスしながらオダレ部位のアルミＬ型曲げ物を欠落防止の為設置。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　廊下側から身を乗り出して。

無論２−４階まで、各上階から安全ロープを下げ、それに作業安全ベルトを掛、一応安全基準には何とか合格内での作業です。

効率的新幹線内トイレ

昨日は常滑出張、年３−４回８年間通っていますが、新幹線で１時間４０分　、名鉄乗換えで４０分。
航空機内トイレは効率的過ぎて窮屈ですが、写真の新幹線内トイレはい何時も空間の効率的設計に感心。
ゆったりした個人宅のトイレも良いですが、この狭い効率的車内トイレもなかなかですよね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新幹線　車内トイレ
このスペースでのトイレも、悪くありません。　　このステンレス製トイレユニットーー住宅にも採用考えられます。　利便性を追求しますと、この形でしょうね。