飯田橋Pビル、やっと工事工程追い着く

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
床スラブコンクリートのレントゲン写真の結果後、配管工事、大工工事スピードアップ。
１週間の工期空白を埋め、何とか工期通りに、、、、、、、。

設備機器設置工事開始

飯田橋Sビル　７階トイレ室
昨日のブログ工事の引き続き、、、。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

男子小便器、女子化粧台は７日設置
その間２日間は壁化粧工事。　　日曜日は、トイレ間仕切りブース設置。
後、年末迄、２週間に２工事の改装工事、、、、、、　　何とか年末までに。
各職方の皆さん、頑張ってください。　良い新年を迎えるために　　

パワースポットの東京大神宮

飯田橋　pビル工事現場裏に女性達に人気の東京大神宮が、、、、、、時間を見て、立ち寄りましたら、若い女性達が十数人、それも平日１１時頃。
私も鳥居を潜り、４０数年ぶりにお参り。　何故か? 40数年前この神殿で結婚式を挙げましたので。　私の叔母、従兄弟達も地元ですので、皆ここで式を挙げています。　無論離婚者はゼロ。
伊勢神宮と同じ巫女さん達が、神前で舞いを、、、、若かりし私は、古式ゆたかなその雰囲気に、観念しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

永く生きると何がしかの縁を感じます。　血気盛んな２４−５歳　まさか４０数年後、独立自営業を始め、大神宮の裏のビルの改修工事をやるとは、当に想定外。
髭を生やした自分が、４０数年後、、、、ここに立っているとは。

最後の追い込み

飯田橋Ｐビル　７階トイレ室　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　

日曜日にトイレブースの組立設置にて、トイレの体を整え、月曜日完成。
当初、床スラブ内埋め込み配線類もわからず。あえてレントゲン写真にて確認　、どうなるか？と思いつつ、１週間の遅れも何とか取り戻し、工期ジャストに完成引渡し。
職方一同、、、全員が工期通りに出来ると思えば、できるものです。　　　　　　　
　

新春に向っての駆け出しリフォーム工事

住設機器も、今朝現場搬入。　造作大工、配管設備、電気設備同時進行。
一つの狂いが生じると工程に、、、、特に年末を控えている為。　職方全員阿吽の呼吸で、、、、、。
１階の玄関口トイレ＆寝室トイレ２ヶ所は、ＬＩＸＩＬエレシャス手洗い付きリトイレ。　排水芯ガ５００ｍｍオーバー(解体して判明）、エレシャストイレの排水芯対応は３８０ｍｍまで、　　アウト／
瞬時に奥壁を１３０ｍｍふかし、、、、、大工さんにその場で想定外のカウンターを製作、、、事なきを得る。　　全てチームＭＡＺＤＡのチームワーク。

３−４年前シロアリで痛んだ納戸内(家具があった為気がつかず）床補修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

キッチン交換設置前に、キッチン前床収納蓋の改良工事(蓋を軽く、且つ強靭な）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
１階のトイレ改修工事　　高齢者用オシリフトも不用になり廃棄処分　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

庭には新キッチンも処狭しと仮置き．後１週間でお正月を迎えられる工事は完了させなくては、、、。
もう１軒、正月前に改装するお客様が待っていますので、、、、、、これからは暮れへ秒読み段階、。

シロアリの戦跡 ／

１昨年、シロアリ退治を依頼され徹底的に撲滅しましたが、２年後の今週内装、設備機器交換工事を施工中。　脱衣室巾木が、以下写真のような状態。　既に戦跡のみが残っていました。　コンクリート２階建ですので、構造的には何も心配はありませんが、白アリの貪欲さには、、、、ビックリ。　　シロアリ戦跡。
床下ヒノキの根太は一切被害なし。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

既存寄木フローリングの補強工事中　　　　　　　　　　　

１週間の晴れ間の防水工事

地元５階建ビルの屋上防水工事
担当スタッフ服部君の担当、、、、新築から数十年初めての再防水工事。　雨漏りはありませんが、将来を考慮した維持保全工事。　ビルは傷んでからでは、費用が掛かりすぎますので、良い時期にお施主様も決断しました、　
斜め前の賃貸マンションのオーナー様からも、外壁の診断補修計画のご相談を戴き、但し施工は来春。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
屋上の排水口ドレン回りは、入念に、、、、オーナーの皆さん掃除をしない箇所です。　　　　　　　　　
屋上から見たご近所の賃貸マンションの外壁を含めた維持管理補修計画依頼ビル。
来週火曜日に下見診断。

余談ですが、ここ１週間体の調子が最悪、、、、尺八の自宅での稽古も儘ならず、昨夜師匠宅での稽古。
全く上手くいかず、ぼろくそにお叱りを受け、シュンとして、夜９時ごろ　自宅へ肩を落としてトボトボ。
小学生が先生に怒られた心境。　　来年２月１７日　文京シビックホールでの定期演奏会、、、、、、まだ２ヶ月ある、、ある、

良き昭和の家庭の備品

大邸宅ーー大敷地に３人の兄弟に敷地を分け与え、孫の時代に敷地境界で、、、、、度々ある問題。
今回そんな関係で、敷地オーバーに建ててあった３坪分を解体改修。
我々庶民から見たら大敷地の３坪位と思いますが、そうはいかないのが資産家達の世界。

解体しながら、懐かしい練炭、卓上七輪ーーー夕食時お膳に各自鍋を置き、箸をつついたのでしょうね。
我々庶民は、旅館でしかみなかったと思います。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お客様の祖父の時代の夕食風景ーーー昭和の戦後復興時代ーーーが偲ばれる備品。　　保存したい昭和の家庭用品ですね。

愛知県常滑市へ出張

明日の講義の為、今日夜、常滑入り。
何だかんだ、８年間　ＬＩＸＩＬテクノセンター　リフォーム塾。　この厳しい日本の経済状況の中で、受講者の皆さん、会社の将来の有望なスタッフとして期待され常滑まで受講に来ています。
先々週は、ＬＩＸＩＬ−ＧＩＮＺＡでの授業、東北地方からも出席。　私は体調が最悪でしたが極力皆さんにきずかれない様、、、、、、。無事終了。　経験の若い方々の受講が多くなってきましたので、自ずと話し方、内容も具体的に、、、、、、、時代の変化も感じます。　　名鉄常滑駅

名鉄デパートも、この夏閉店。　地方の経済的疲弊もこんな処にも、、、、
常滑のＩＮＡＸ旧本社＆工場群も、看板関係は、ＩＮＡＸからオレンジ色のＬＩＸＩＬへ。

解体部位 工事中

敷地境界部位、建物をオーバー部を解体ーー一親戚同士の為、板鋏のもなりかねず、一部年越し。　　　　　　　　　　　　

一部増築、外壁サイデイング貼り工事にて、今年は完了。　争い部位は年越し　

古い物は良い物だ

長いお付き合いの芸術家のお客様よりの多ってのの依頼
古い釘類を使用しない抜きのみで組み立てる書棚の生き返える作業。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　釘を使わない抜きクサビ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

過去１０数年、建物を含め、古い儘のリフォームーーーー新しく改装しても、昔のままのたたずまいでないと、満足されず、流石画家〔奥様）、お陰でいろいろ頭を使いよい勉強させて頂いています。
ーーーーーーーー温故知新ーーーーー若い人達もこの言葉を再認識して欲しい。

チームＭＡＺＤＡの職方スタッフでないと対応できません。
先週も外部大谷石の劣化した塀も、綺麗に補修せす、古い儘の雰囲気で改修。　　

　　　　　　　　　　　　　

今年も、拙いブログ閲覧有難うございました。

昨年１２月２５日から口髭を生やしました。
　　　１２月２８日　成田山新勝寺ーお炊き上げ儀式ー参列
今年を振り返り
　　　２月　　文京区三曲協会　邦楽連盟　三曲のつどい　出演
　　　３月　　ニューヨーク一人旅
　　　５月　　ＬＩＸＩＬ　リフォームチエーン　首都圏エリア会会長就任
　　　６月　　文京区邦楽連盟の理事に選任
　　　７月　　ＬＩＸＩＬ�梶@新たなフランチャイズチエーン決起大会
　　　　　　
　　　１０月　福岡ＬＩＸＩＬにて、リフォーム塾講義〔３年ぶり）
　　　１１月　明治神宮秋の例大祭に、山登社中の一員として本殿前舞台で演奏
　　　１２月２８日　成田山新商勝寺　お炊き上げ儀式ー参列　
ＬＩＸＩＬリフォーム塾　７回講義
仕事中心の一年でしたが、変化のある充実した１年でした。
当店の看板も　ＬＩＸＩＬ住まいコンシェルライファ大塚ヘイメージチエンジ


新年も何卒、相変わらずのご愛顧宜しくお願い申し上げます。