木造築50年の縁側の隙間風と暖房対策

　　　　　　　　　　 　 　　　　

板橋大谷口のk邸　木造50年の平屋で隙間風が入り、廊下が寒く、冬は朝冷蔵庫の中みたいとの事で、先ず縁側の3,600ＭＭのサッシを、ペアガラス入り戸袋付きに交換、戸袋を解体してみましたら、中壁は隙間だらけで、そこから風が入り、昔のサッシで厚み3ＭＭガラスで、雨戸も板製のため密封度はゼロ、、、、、84歳のお母さんが寝るには過酷な部屋ーー夏は良いですねーーとんでもないーー暑くて暑くてとの事。　　　しかし、昔の庶民の日本家屋は、逆に健康にはいいですし、空気の循環もok？決してアトピーにはならないし、暑さ寒さの抵抗力も育ちながらつき、、、、子供達も昔は部屋でも鼻水を垂らして、ドテラをきて寒さを凌いでいました。
自然に対し、益々抵抗力がなくなってきますね。

この工事、他の補修工事も含め、職方3人と私で昼食抜きで、am8;30からp;m16:30で完了ーーー何故食べないで？　お母さんが、デイケア施設にam8:30からpm16:30まで外出している時間で、、との事でしたので。
職方の中島棟梁、玉川さん、栗原の職人さんご苦労様でした。

門扉一つで、気分一新

　ステンカラー&柿渋　新規取替　　旧門扉

鉄製門扉が錆び、塗装では表面がこれ以上、、、との事で交換
　　　東洋エクステリア　　ライフモダン
　　　　　　　　　　　　　SS-2型　　シリンダーＲＷ錠
　　　　　　　　　　　　　カラーはステンカラー＆柿渋色です　
　　　　　既存の支柱も撤去、両サイド２５０ｍｍ角の穴を明け、支柱の基礎部位を埋め、且つ門柱に固定の上、交換。　所要時間５時間。

門扉一つで、家構えが見事に変わります。明日から鉄製フェンスの塗装、玄関無垢木製ドアを、塗り替えで新品のようにします。

後は、外壁を塗り替え塗装すれば、維持保全管理はＯＫ。
世界的景気の悪さで、来年に向かい世の中暗くなりそうですが、我が家のチョッとした部位のリフォームで、気分を新規一転してみては如何ですか？
　　　　　

男子トイレ便器の臭気の結論-11/10ブログ

　新化粧台　新小便器　旧洗面化粧台　旧トイレ撤去

１１月１０日ブログの池袋大手金融機関の便所3Ｆ-6Ｆの昨年工事。臭気がこのところ発生との事、１０日は原因解からず、本日臭気が出るという小便器を壁から一時撤去しましたら、壁からの旧汚水管の接続部位が，尿石で鍾乳洞のように付着（よく古い駅の便器にある）そこから、僅かな隙間から臭気が発生していました。１年でよく尿石が付着したものです。
尿石の付着した廻りは、かなりの臭気でした。接続部位のパッキンを交換、古い管の廻りをエポキシ樹脂で固め、改めて便器をセットーー完了。　１５０人の男子の社員が毎日使用しますので、我々が想像する以上に尿石が付着するものという事に改めて驚きました。

古い住宅のチョットした改修

　１０帖間へ通路化した６帖間　　両引きドア設置　　この壁を開口ー取付ドア　　和室側押入を通路へ

午後より池袋Ｈ宅へ、工事詳細寸法取りで訪問。　　　　　　　　　　お母様との同居住宅では、写真のような間取りのお宅があります。廊下がない為、奥の和室（１０帖間）へは、６帖を通らなければ行けないお宅がたたあります。やはり各部屋は独立にしてありませんと、折角の６帖間が廊下替わりになり、納戸と化してしまいます。
今回はお母様の１０帖間へは、壁を抜き片開きドアを設置し、反対側の和室の押入の半分を和室への通路にしますと、６帖間が独立した部屋になります。　２０-３０年前のビル内の住居レイアウトにはこのお宅のような間取りがよくあります。
来週後半から、工事をいたしますが、リフォーム計画は充分な費用を掛けなくても、押入半畳を潰すだけで、既存の６帖間が生きてきます。
リフォームの名の下に、大金を出資しなくても、都心の高価な空間が考え方一つで生まれ変わります。
リフォーム企画の面白さですネ。

10/7日、22日ブログの最終編（賃貸室）

　1ＤＫ全景　　キッチン入替え　　　和室から洋室へ　汚い和室畳廃棄　　乱雑使用ユニットバス　　手入れなしキッチン

虎ノ門の賃貸マンションの賃借人が、6年間清掃もせず使い放題で、賃貸契約解除で出て行ってもらい、結局全面リフォームをしなければ、次ぎの人に貸せず、泣く泣くオーナーさんが2年分の家賃負担で改装しました。私も事情が理解できますので、遠慮しながら見積提出、工事を請け負いました。　無論私が若い頃ゼネコンに勤務していた時新築したビルですので、オーナーさんとも30年来の付き合いです。

私ごとですが、オーナーさんが、現役時代、超大手の製鉄会社の専務でしたので、私の娘も縁故？で入社させて戴いた関係でー長いお付き合いです、、、オーナーさんも80代の真ん中になていますが、それだけ私も歳を重ねた訳です。

ご主人を思い余って、覗き穴？

　2階から覗き穴

4年前、キッチン&内装改造工事をしました目白駅そばのＫ邸へ久しぶりに再訪、奥様から給湯器が10数年前からので調子が悪いとの事で、来週新規給湯器交換する事になり、お茶をご馳走になりながら、リフォームした時の思い出話に盛り上がりました。　

天井を見あげましたら、ガラス張りの（600ｍｍ角）覗き穴が健在でした。　　奥様が2階の寝室で、ご主人が階段をあがるのが嫌だという事で1階を寝室替わりに利用ーーーもし、主人に何かあった場合、2階ではチェック出来ず何とかしたいとの要望で、2階の床を開口し、強化ガラスを床に張り、いつでも夜ご主人の様子が2階の奥様の部屋からチェック出来るようにしました。

現在まだご主人は現役の社長で、高齢を顧みず奥様の心配をよそに遊んでいるそうで、ご主人は口癖で、俺が死んでも、目白の寿司屋で毎日食べられるだけの貯金は残すと、、、、、、

ご主人曰く、あの覗き穴のお陰で、へそくりの勘定も出来ず、たまにお金の枚数を数えている時、天井をフッと見あげると、女房の視線と会ってしまい、マイッたとの事。　
　幸せな高齢者ご夫妻ですネ。

10年ぶりに国家試験受験

日曜日に６０歳過ぎて１０年ぶりの国家試験受験。
越谷市に住んでいますので、春日部市の商工会議所が試験会場でした。
２時間軽く考えていましたら、後１５分の知らせの時まだ４問が残っていました。難しい試験？ではなく、設問の文章が長くのんびり緊張感もなく回答していましたら遅くなり、最後の４問を急いで回答。

娘と孫が我が家に遊びに来ていましたので、結果大丈夫だよーーとの話に、もう昔と違い年老いているから、結果は解からないわよとの冷たい感想。　　確かに４０代までの試験は、終わり３０分では席を立っていました。設問の文章を読むのも遅くなってきたような感じでした。
無論、席を途中で立つ受験者も２-３人しかいませんでしたが。

受験生の殆どが２０-３０代で、６０歳過ぎは私１人でした。
受験科目　−−−　福祉住環境コーデイネーター２級ーーーーー
　　　　　　　　　　合格率は２割位だそうです。
高齢者＆身障者関係の事がよく認識できましたので、リフォーム業のスタッフには必携の試験でしょう。

この１級の試験も２-３年前から始まりましたが、これはかなり医療関係も含め難しそうです。　新年合否発表次第で、１級は検討。
つくずく今回感じましたが、受験日までの日々の帰宅後の制約が辛いものですね。　日曜日は喫茶店で試験勉強していました。

（助さん、角さんもういいでしょう）水戸黄門様から、社長ーもうこれからの受験はいいでしょう/　と言って印籠を出して欲しい　

　

大型リフォームーいよいよ本腰

いよいよ写真の６階建住居ビルの段取りを来週から開始。
田端駅そばの敷地１７０坪の６階建オフィスビルを売却、駒込駅徒歩4分の住居ビルを購入。　1月末４階完了、２月１５までに5-6階全面改装を完了ーー１階部位のエクステリア関係もその間に完工との事。お施主さんの社長とは２０年来のお付き合いですので。軽く引き受けましたが１日の余裕もない工程になりそうです。

このような工事計画は、金額もさることながら、若返って刺激的で大変楽しい工事になります。　

オーナーの希望　1.リフォームでも神主さんを呼んで地鎮祭したい。
　　　　　　　　2.１階　ピロテイーに坪庭を。
　　　　　　　　3.各階バルコニー屋上の防水　
　　　　　　　　4.４-５階　ユニットバス交換
　　　　　　　　5.４-５階　システムキッチン、化粧台、トイレ交換
　　　　　　　　6.４-５階南側吐き出しサッシー新規入替え
　　　　　　　　7.間仕切り内装は全面造作
　　　　　　　　8.４階は、床暖房にしたい
　　　　　　　　9.　オール電化にチェンジ　−−エコキュート
その他、住空間の夢は盛り沢山。　工期が充分あれば？我々プロとしては、ニコニコしながら、打合せ。
まだ、住んでいる方は12/12までお住いの為、充分な現場調査もしていません。　決心しますと、不思議に出来るものです。

処が、１２/１３日から、診療所の全面改装工事も、、、プロとしては弱音は禁物です。余人（社員）に担当を替えられない工事ですので。

男はつらいよ/寅さんの心境ーー
テヤンデイーこちとら江戸っ子　/　やせ我慢？
この不景気の仲、有難いことです。　
　

魔の金曜日？

不思議なもので、正月休み、ゴールデンウィーク、夏季盆休み、土日曜の前日かならず、お客様から電話が入ります。

今日も、上野のお客様からキッチンの水栓金具の先部位が折れたーー何とか至急直して/
綾瀬のお客様から、給湯器が調子悪く、メーカーに来てもらったら、半日も経ないうちに又だめ、、、月曜日に家にいるので新規交換工事して/
土曜日位ゆっくり事務処理したい処、こんな状況が常に飛び込んできます。社員にも同じような電話が不思議にはいります。

今年の年末も、似たような電話が入る可能性大、、予想して在庫を抱える事は不可能、、、問屋もこのような時は会社が休み。

皆様も、長期休暇の入る１週間前には、特に水廻り機器については、是非調子が悪いのを我慢せずお電話下さい。
　　　　

威力発揮の８．９インチのミニパソコン

先週、お客様から薦めで、システム手帳の２つ分のサイズのミニパソを金曜日に購入、イーモバイルでインターネットにもOK,,,,,大変重宝しています。　日曜日全てインストール完了。　　　　　　　　
西日暮里のお客様のマンションの明後日からの工事の下段取りの帰りに、昼前でしたので、」駅前ルノアールで見積チェックーーー且つこのブログを更新しています。

重さもなく、機能はデスクトップに匹敵、価格は全て装備して、５万円弱、、、メーカーはDELL
事務所を片手に所持して歩いているようなものです。
これからは、更新はどこでもできますので、ホットな情報が記載できそうです。　　
価格破壊もここまでくると、メーカーは儲かりませんね。

]
　

目白駅そば横丁の喫茶店ー花よろず

　店前　 店内　

目白のお客様との待ち合わせ時間には早く、時間つぶしに以前お花屋さんだけでしたが、小奇麗な洒落たCAFEが隣に、、ガラス窓の中をチラッと見ましたら、お客様は誰もいず、オーナーらしき奥様が若い女性と何か打合せをしていました。壁に何やら変わった布が、絵画みたいに掛けてありました。腕時計を見たらまだ30分の余裕、、、入ってCOFFE1杯。
店主の奥様が、話しかけられて、この若い女性が韓国刺繍の勉強に４年間韓国に滞在、この店でーー花開く韓国刺繍ーを展示しているとの事。名刺交換させていただき、チラシを戴きましたらこのCAFEで、ジャズライブもやっている由、
さすが目白の土地柄、、、私も気に入りました。早速なにも私は出来ませんが、私のブログにーー花よろずーーの事書きますと約束。
目白にいいお店を発見。　無論私のお店の宣伝は忘れませんでしたヨ。　

　　ギャラリー花よろず(CAFE)　目白3-14-8　目白駅徒歩２分
　　　　　　　　　　　　　　　花屋さんー花よろず　　
TEL [phone]

キタジマ肉屋隣のマンションで今日から工事

　現場マンション キタジマ肉屋ユニットバス解体

オリンピック水泳金メダリスト北島選手の実家の隣マンションで今日から工事開始。明日ユニットバス組立、、、明日の昼メンチカツが美味しいとの評判で買う予定。　金メダルのお祝いの時は行列ができたとの事
、、その時の味は？との事。
東側寝室の壁がGL工法で断熱材が当初から対応していなく、何となく湿気があり、今回対処として、INAXｴｺｶﾗｯﾄを東面壁に貼る事にしました。
洗面脱衣室、トイレの壁も各1面貼ることで、湿気、臭気も解決します。
今回、デザイン性も考慮、、エコカラット/タケヒゴ(柄）を貼ることにしています。
　　　ユニットバス　INAX ﾘﾉﾋﾞｵ 1216ｻｲｽﾞ
ﾄｲﾚ INAX ｻﾃｲｽｱｽﾃｲｵﾘﾄｲﾚ
給湯器 INAX ﾕﾒｯｸｽ 24号　フルオート
　　　エコカラット　INAX たけひご　TK-2
　　　完工　　　　　12月11日

INAXGINZA 弦楽四重奏演奏会 開催

２００９年１月１７日　銀座ショールームにて、ライファ店キャンペーンを実施します。　ご希望の方、弦楽四重奏演奏会も同時に、午前
午後２回開催いたします。
ライファ大塚までご連絡ください。　定員が小規模な会場ですのでお早めに、、、、、
INAX　GINZAは、新宿ショールームと違い、専門家を対象としたショールームですので、商品の陳列を見るだけで夢が膨らみます。

夢が膨らみましたら、お任せください。
ライファ大塚は、皆様の住空間の夢の具現化のお手伝いをさせていただきます。

美味しいメンチカツーキタジマ肉屋

　キタジマ肉屋

一昨日のブログで、水泳メダリストの北島選手の実家の隣のマンションで工事中と書きましたが、キタジマ肉屋のメンチカツの味を？としましたが、昨日現場の帰りに2パック(10個）￥1400で購入、1パックハINAXの当社担当の女性スタッフニ贈呈ーー早速妻と夕食に食しました。

味にうるさい妻が、玉ねぎと肉のバランスが程よく大変美味しいと感心し、友人達のも話の種に明日20パック位購入して来いとの命令。本日夕方から天候異変で勘弁してもらいました。　

私も美味しいとは思いましたが、それ程でもないだろうと話しましたら
一撃のもとに、貴方は味音痴だからダメ/

我が家では、健康を考え揚げものはテーブルの上にめったに出ません。
私は毎日カツどんOKですので、これからはキタジマ肉屋で買ってきたと
と言えば、怒られずに食べられそう？

働き蜂の亭主は、好きな物を食べるのにも悪知恵が必要ですね。

清祓いーー 天祖神社

建設業界に３５年いますが、ゼネコン時代、地鎮祭、上棟式、竣工式限りなく実施してきましたが、今回お客様が、６階建住居ビル(中古を購入、地鎮祭をしてたぃとの事にて、本駒込の天祖神社の神主さんに相談、、、、新築ではないので、、清祓い、、、と言うそうです。　準備するものは、従来の地鎮祭と同じものを準備くださいとの事。お神酒　お米　お塩　野菜　果物　乾物　現在の住まいにある神棚を、準備してくださいとの事。中古住宅購入でのお祓いは、初めてのの経験です。

今回、新築の住宅よりも、工事金額もかかり、工事中の事故もなく気持ちよく、今までお住まいの方から、新しい方へのバトンタッチがスムーズに行き、新しく住むご家族が、家内安全、商売繁盛、無病息災に、、、

日本古来の風習を尊重していく気持ちが、私共施工スタッフとしましても伝わり、いい仕事を成し遂げたいと気が引き締まります。

オギャーと生まれてーーお宮詣り
お正月ーー、、神社詣で　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　人生の最後ーーお寺　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　日本民族の多神教的生き方は、教条的でなく、大切にしたいものですね

ウコンの食べ方ーーウコンの力ーー

　ウコン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自慢のミニパソコンとウコン　　　　　　　　　　　　　　　　　　　当社大工の棟梁中島さんが、さいたま市見沼に住んでいます。家の横が見渡す限り？の田園風景ーー見沼水門のそばーーー旧田んぼを、近くの住人で日曜菜園にしています。季節ごとの収穫野菜を戴いております。

今回は、写真のウコンを頂き、生のウコンをどのように食するかを、ネットで検索しましたら、驚く事なかれ、、13000以上の項目がありました。　一番多い問い合わせが、生のウコンの食べ方でした。

生姜のように、すりつぶして薬味に使いましたら、他の味が死んでしまいます、、肝臓に良いと念じながら薬味にして無理に、、薬と思えば何とか、、、生ウコンの上手な生かし方ありましたら教えてください。

前回は、ダンボール一杯の里芋と八つ頭を頂き、これは八百屋さんでは二度と買いたくない位美味しい。

昨年まで、奥様が見沼水門散策の人達を対象に、喫茶店をしていました
、とても素敵な雰囲気で、私も妻と車で行く事を楽しみにしていましたが、やはり主婦が兼任で営業するには大変で、ただ今閉店中。

太陽光発電ーー巣鴨刺抜き地蔵さま

太陽.jpg太陽.jpgお祖母ちゃんの原宿として、有名な巣鴨とげぬき地蔵様商店街の、巣鴨駅から入口までのアーケードの屋根に太陽光発電設備が施工されています。　毎日の発電量、現時点の発電量が、わかり易く表示盤に歩道を歩く人達にも見られるよう工夫されております。

地球環境に優しくとの事で、イニシャルコスト(投資金額）とランニングコスト(維持費）との費用対効果は別問題として、私達の孫世代には太陽光の発電もさることながら、この太陽系地球は太陽の恩恵を、現在無意識に、タダで利用していますが、もっと意識的に利用しなければ,立ち行かなくなる時代が必ず来るはずです。

今日、いろいろな処で、費用は別として太陽光を利用した設備が、実験的？又実用として設備投資されていますが。20年後には当たり前に利用されていると考えます。

当社でも、事業部長の鈴木が、一般家庭にも採用できる設備の情報、知識を収集しております。　来年中には、太陽光利用のホームページを別に開く予定です。　　ご期待下さい。

INAX新宿ｼｮｰﾙｰﾑ ｰｰたまには打合せ

　毎週、INAX新宿ｼｮｰﾙｰﾑの木曜日は、午後から2階相談コ−ナーは当社の担当で、今日は依田ｼｮｯﾌﾟﾏﾈｰｼﾞｬｰが当番。　　　
私は、来週から始まる工事のユニットバス2台、キッチン1台、洗面化粧台1台、トイレ2台等、お客様から選定を任されてしまいましたので、半日掛けて、スタッフの女性と打合せ。

お客様がご家族と来館し、ショールームで選定しましと、ほぼ1日もしくは2日架かりになります。高価な設備機器の選定ですので真剣に皆さんなります。新車1台に匹敵しますし、10年以上使用しますので。

新宿甲州街道沿いは、いつの間にか、住宅設備メーカーのショールーム
街の様相を呈してきました。
何処のメーカーの女性スタッフも、競って優秀で感じがいいのですが、もしスタッフの応対一つの気持ちのズレで、隣のメーカーのショールームに行ってしまいます。　皆さん真剣勝負でしょうね。

金曜日の風邪ひきと赤穂浪士

風邪が流行っています。　風邪をひく時期は、正月休み直前、週末の金曜日が私の風邪ひきの定番です。　1昨日INAX新宿ショールームで打合せの折、暖かく油断していましたら、案の定昨日金曜日、朝出社の折は通常でしたが、　AM10:00頃　鼻風邪気味ーーAM12；00鼻が詰り始め、PM14:00頃、目の前が熱っぽくなり、顔がほてり始めました。

土曜日の予定　　午前中、駒込で神主さんを迎え（祓い）儀式　、来週月曜日から大型リフォーム開始。　午後から　神谷町ホテルオーク前、オフィスビル2階の事務所改装工事開始ーー音が出る為、土曜、日曜で、騒音工事はなんとか完了。　
　　　　　　
風邪を引きずるわけには行かず、強力グロンサンカプセルを、1ケース30本入りを購入、3本飲み、これで大丈夫？

明日は、泉岳寺で赤穂浪士の打ち入りーー日曜神谷町現場にいますで、時間をつくり、お祭り見学する予定。200年経過していますが、赤穂浪士の12月14日の討ち入りは、日本人にとって格別です。

この政情と経済混迷の時期ですので、何か解かりませんが、泉岳寺は大変な混雑になりそう。　私は大高源吾の小さな朽ち始めた墓石を手で触れてくる予定。、、、、、、風邪を吹き飛ばして、、、、、、


　　　　　　　　

清祓いーー中古ビル購入改装前

　　駒込の住居6階建ビル1棟を購入されたお客様の要望により、地鎮祭に替わるーー清祓いーーを天祖神社神主さんを呼び行ないました。　お施主様は、（オーナー義姉と弟）、私と棟梁で。　　　　　　　　　　　　
降神の儀から順次少人数でしたが、献杯まで無事執り行い、各フロアをリフォームしますので一通り見て周り、今日はここまで。　いよいよ突貫工事を開始します。

図面と実際の相違点、施工個所での問題点等々を、1-2日で図面化、見積予算の洗い直し等、業者発注も含め、正月休暇が邪魔になってきました。

オーナー様から、1月中に出来るかなーー？　
私も若干不安ですが、おくびにも、協力会社職方には出せません。目標を設定しましたら、やるー出来るーという意思の強さで実現するものです。

とは言いながら、神谷町ホテルオークラ前事務所ビルの内装工事も今週から開始。　一人身での管理何とか、、、今日からクルマ出社で行ったり来たり、、、、現場で埃をかぶりますので、電車での現場通いは、廻りの乗客にご迷惑？　これでも結構気を使って居ます。

解体工事開始 床面積５７坪（２フロア)

駒込　Yﾋﾞﾙ 内部解体工事開始ｰｰｰ4-５階全面改装工事の為、スケルトンに、予定は４日ですが、５日間掛かりそう。昨日から２日目ですが,まだ４階で2/3程度、参考までに詳細を話しますと、２５坪（４階）と２０坪（５階）です。キッチン、浴室、内部造作すべてですので、廃棄材だけで、２トンダンプ４台それ以外１階の外構を入れますと合計６台、職方人工４人で５日間２０人工かかります、小さいエレベーターから運び出す手間が能率を妨げています。無論２−３階には住人がおります。　　

今回の工事はビル１棟を購入、２−３階は賃貸、３−６階までをオーナーが改装の上住む目的です。急に決定した話でしたので、私も買手のオ−ナーも、先週引き渡しから現場をチェック、私はこの２日間解体しながら図面を修正、見積仕様を決めながら、事前着工ですので気が休まりません。

　以前の記事はこちら

これから、このブログで経過を記載していきます。リフォームについての問題点を焙り出していきます。　　お楽しみに。

ゆったりした癒しのトイレ空間

　サテイストイレ　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　この不景気な経済、政治状況の中、海外旅行もその雰囲気ではなく又せめて自宅の何処かをリニューアルして気分一新、科と言って費用も掛かり躊躇してしまいます。
そこで、毎日家族全員が使用する空間として、トイレが候補に挙がります。この空間のリニューアルで、且つトイレ便器からお好みのミュージックがドアを開けると優しく奏でるなんて如何ですか。　家族でトイレ前に行列が出来るかも？
\50万程度で出来ます。　　毎日のストレス解消に最適です。

解体工事も3日が過ぎました。まだまだ

　　

駒込Y邸解体工事、月曜日からですが、何とか土曜日までには大方完了させ、内装工事まず設備配管、電気配線工事をやりながら、造作工事の隅だし、年内出来るだけの事はやり、新年も正月休み明けから即工事開始、納期がありませんので、、、お客様にとって工期が一番、、施工品質は当たり前ですものね。　世の中の不景気風を感じている暇はありません。解体工事中ですが、--6-5-4階バルコニーの防水工事も今日から開始。
今日は、午後から文京区春日のお客様から、年内に縦ブラインとの要望で、寸法を測りに行きます、、、春日、小日向の高級住宅地は車で行くには道路が狭く不便ですので、自家用自転車で一っ走り。
　

ホテルオークラ前事務所工事 改装ーー越年

今週月曜日から、神谷町オークラホテル前事務所内工事開始。写真は2日目ですが、昨日壁間仕切り工事取り合えず完成、これから特注ドア製作、間仕切り部位8ｍｍガラス、木枠クリア塗装、壁クロス工事と連続しますが、正月休みがはいりますので、仕上げ工事は新年早々。　　　　私は、打合せに先週行きましたが、大工中島棟梁、サンクス飯沼氏に任せ、駒込解体現場にへばりついています。　　　　　　　　　　　　　10数年、協力会社スタッフとの密接な関係がありますので、現場はそつなく動いています。正月休みも、天皇誕生日祭日、クリスマスも毎年この時期忘れています。

忘れない事ーーー毎年この時期あります。　それは、、、、、、年末ジャンボ宝くじ当選日だけです。　

駒込Yﾋﾞﾙ 内部解体完了

　　

駒込Yﾋﾞﾙ 1週間解体工事かかりました。2フロアの浴室壁解体も含め、解体材を4階、5階分量をエレベーターから搬出するのに、予想以上の手間が掛かり、且つ4階の植木&人工池の撤去が予想外。

今日から、大工、電気、配管関係開始しています。防水工事は昨日から開始ーー納期の関係で、一息つく時間もありません。毎年ですが、天皇誕生日の旗日が、この暮れの追い込みの時、毎年邪魔な祭日です。無論明日も現場はやります。

今日は現場にINAX常滑本社のリフォーム塾の岡課長が、東京に午後からの仕事で、午前中見学に来ましたので、ついでに来年のリフォーム塾の講義の内容についても若干の変更の希望も話し、来年は講義予定を少なくしていただくよう依頼。　贅沢ですがね。

40キローひとっ走りー天皇誕生日

　甘露煮の田村屋　　　　　　　　　　　　　　昨日天皇誕生日ーー相変わらず現場、造作大工、左官防水工事、金属建具門扉各職方勢ぞろい。　暖かく仕事も捗り、和気合いあい祭日ですが良い雰囲気で仕事開始、、、、。　　　　　　　　　　　　　　　　　
私は、現場から40キロ先の茨城県古河市まで買い物へ。　今年特別にお世話になった職方さんへ、古河名産ーー鮒の甘露煮ーーを買いに。道路が空いているとの予想でドライブ気分で行きましたが、日光街道杉戸と幸手あたりで大渋滞。　栗橋利根川大橋越えまでに2時間以上。取り合えず街道沿いの回転すしやで一休み。　1皿　￥380,450と高かったですが、ヒラメのエンガワ、ホタテ等なかなかの味。　不景気ですが安い回転すしやより、高いですが、やはり価格に比例する事、しみじみ再確認。

駒込現場&神谷町現場ーーキーレステンキー

　　神谷町現場付近
駒込Yﾋﾞﾙ　と　ﾎﾃﾙｵｰｸﾗ前神谷町ビルの事務所改装同時に12月中旬から着工していますが、この1週間、製品発注が数多く年内発注しませんと、新年早々工事止まりますので、大分神経と時間をすり減らしました。一つの製品が\100万単位ですので、アーシマッターーでは後の祭り。　どちらの改装工事でも、安全を考慮してキースレーテンキーを要望ーーー日本も物騒な環境になりました。

昨日午前10：00まで駒込現場。AM11:30から神谷町現場、PM15:00から駒込現場のオーナーの田端のビル事務所打合せ。PM17:00から当店にTOTO商品発注の為に問屋さんがきますので、とんぼ帰り、途中携帯電話でINAX担当へユニットバス2台の発注詳細変更、、、、社員の給料の振込み作業（インターネット）。　　明後日は春日町のお客様正月前の縦ブラインドの取り付け時間打合せ。　　年末は1日の時間が足りません。

不思議なもので、この位動いて？いますと、頭はクリアになり反応も良くなり、体の疲労はなく大変快調。
この不景気で、資金繰りで頭を悩ます方が、疲れますよね。
大晦日からは、バタン・キューでしょうがね。　　　　

キーレステンキー

キーレステンキーを要望の方も多くなってきています。暗証番号も一つでなく複数の暗証番号が選定出来、且つシリンダーのデインプル鍵も付き、昔と違い進化しています.

電波リモコン錠　　バッシブキー　　暗証番号式玄関錠　　キーレックス　等々あります。リフォーム業界でもより採用されていくはずです。
但し、私の立場で若干不安もあります。　それは外出していて、玄関に着いた時、認知症の初期が始まり、暗証番号を度忘れしたら、、、、高齢化時代を加味しましと難しいかも知れませんね？　
　

大型改装工事ーー5日間でここまで

　チョット一息　　　　　防水工事　　　置き床敷き　　　　　電気配線　　　軸組

来週月曜日までに、新年の追い込みを少しでも余裕を持たせる為、各職方さん、寒さも何のその、、、、。私もオーナーとの打合せ、年末のお客様への挨拶を時間をみて、、、昼食も近くの喫茶店で3時頃、、電話が多くコーヒーを飲む落ち着きも取れず、毎年年末はこんな感じです。

今日現在は、4階25坪の工事、明日は時間の合間に5階20坪の墨だし、新年からは5階も追いかけ造作工事。　　完成はいつ？　1月25日までに、キッチン、ユニットバス、トイレ、内装仕上等々まで各フロアを完成出来るとの強い信念で、職方の皆さんにハッパをかけています。　設備機器も納期超短縮をメーカーにかけています。

全て完成した時のお客様の夢の住空間の具現化の為、お客様が喜んでいただける事のみを頭に描いて管理しています。

上記写真は、各写真えおクリックしましと、拡大します。

今年も、ご愛顧有難うございました。

　　ライファ大塚店　　　　　　　　　　本年も大変ご愛顧頂き、有難うございました。
新年も、お引き立ての程宜しくお願い申し上げます。　スタッフ一同よりレベルアップを図り、皆様のーー住空間の夢ーーの具現化のご協力を致してまいります。

新年は、素敵な女性スタッフが当店に参加いたします。　　　新年は1月7日からですが、現場は既に開始しております。　　　　　　新女性スタッフに会いに、行列が出来ませんよう、、、、、、、。協力会社の皆さん / ご協力下さい。

元旦より、ブログ更新いたしております。　来年も充実したブログにして行きたいと意気込んでおります。

今年は、現場は29日までです。　　

大掃除から抜け出す

昨日で年内の現場も終え、夕方からゴルフの練習ーー練習も一か月ぶり。　なんとか常に９０台で回るための練習のみ、今更上達は年齢的には無理、、、ひたすら現状維持。

わずかの正月休みは、娘夫婦が２家族年賀に来ますが、２月の邦楽演奏会の尺八の練習に専念。　とは言え、なかなか訪問者が来ますので思うように稽古は例年できません。　

実は、今妻から大掃除の責任分担を命令されましたが、我が家を抜け出し、せんげん台駅前のアCOFFEE　クリオで一休みーーこのブログを更新しています。

喫茶店内を見まわしますと、なんと６０代のおじさん？達が、家庭の仕事からのがれ、開放感？に浸っています。　男はつらいね、、

明けましておめでとうございます

自宅での稽古風景 　　　　　　　 昨年は、皆様にはお世話になりました。又ご無沙汰いたしました皆様にはお詫び申し上げます。

今年は、１昨年より軌道にうまく乗りました当社の良い方向性を確実につけ、万全の基盤を築いていきたいと心新たにしております。
宜しくご指導ご教鞭の程お願い申し上げます。

２月１５日　文京区シビックホールにて、ＡＭ１１：３０開場で文京区邦楽のつどいー三曲連盟ーー行います。詳細は又、ご紹介いたします、今年も是非、ご来場いただければ幸いです、。

初詣ーー人の歩く裏の神社

　　　

毎年、越谷久伊豆神社、浅草浅草寺に初詣に行くのが恒例でしたが、今年は上野の山の東照宮、不忍池への坂の途中の花園稲荷神社、隣の五輪神社と回りました。　混雑もなく江戸時代の雰囲気が残る風情が、心の落着きになり、華やいだ初詣とは違い、今年こそこの落着きが日本中に、、、、グローバル化とは？、、、回りを見回すと、韓国語、中国語、スペイン語等々が飛び交っています。　益々厳しい経済状況になる事は、、、、。

神社仏閣ー越谷レイクタウン初詣で

浅草寺も２４６万人の戦後最大の初詣との事。　ニュースではこの不景気で近場へ人が集中して云々、、、我が家は娘達がそれぞれ孫を連れて、泊まり込みに来ていました。　初詣は？との意見で、昨年完成オープンした越谷_レイクタウンヘ混雑覚悟で、、駐車場も８，０００台あるとの事、混雑しない裏道から午後、、、外からでは規模の大きさは分からず、なんとか駐車がスムーズに出来きホット一安心。

ＫＡＺＥとＭＯＲＩの二つの建物で構成。　　意気揚揚とＭＯＲＩの建物の北側から建物内へ、　メイン通路へ、まず吹き抜けの３階までの天井を見上げ、これから歩く前方を見ますと先が見えず、このショッピンゲセンターの背骨にあたるメインストリートは、初詣の参道に、匹敵、、人人の波、当に浅草雷門の仲見世を歩いている風情ーー歩く先に本堂がないだけ。左右はアラフォーの若い家族にとっては魅力的店ばかり、我々老年？には相当の体力がありませんと１階から３階までウインドーショッピングするのに無理。３−４時間はかかりそう。　　そう言えば、駐車場のチケットは５時間まで無料となっていました。２時ごろ遅い昼食をと、数多い食事コーナーへ行きましたがどこも２０−３０人待ち。

そこそこに車で、_帰り道のファミレスへ。　ゆっくり席を確保してホット一休み。　今年から禁煙覚悟の為、席についても落ちつかない事この上なし。
　　
」

夫婦だけでの遅い地元氏神様初詣

昼頃、今日までいた娘と孫娘を駅まで送り、夫婦で車の中で複雑な溜息。これから越谷久伊豆神社へお参りに行こうか？どちらともなく意見一致。
長い細い参道を５００メートル位ゆっくり社へ。　両サイドのお好み焼き、焼きそばや、太鼓焼き、標的や等々連なっていますが、どの店も手持ち無沙汰、、、難なくお賽銭箱まで到着。　やはりお正月の初詣では、大混雑の中、ブツブツ言いながら社へやっと辿り着くほうがありがた味がありますね。女房曰く（これじゃ普通の日と変わらないわね。）そして一言　来年からは、１月２日初詣と決めましょうね。　
車で帰路につく途中、それぞれ、２組の娘夫婦と孫達がいない閑散とした我が家を考えながら、明日からそれぞれの仕事で忙しくなる事の予定を話し合いながら、、、気を紛らわしていました。

新年早々、 終日現場と尺八初稽古

当社は7日今日から仕事始めです。今年も宜しくお願い申し上げます。
昨日から、私は駒込現場、皆さん年賀に会社へ来ていただき、シャッターが閉まっていましたので、ガッカリ無駄骨をさせて申し訳ありませんでした。　私は駒込現場にとの掲示を、シャッター前に貼っておきましたので、現場まで来ていただいた方もいらっしゃいました。　来年からは、大手企業並みに仕事始めを早めた方が良いのか？　検討。私は、大手のように形ばかりの年賀廻りは無駄と考えています。　正月位社員が1日でも長く休みが取れたほうが、、、、と考えていますが。午後２時から、尺八初稽古、六義園近くの大和郷のお師匠様宅へ。

ともあれ、今日から又日常が始まり、気の休まる日はゴールデンウイークまで、ありません。

今AM8:10分です、そろそろ協力会社のスタッフから電話が入ってくる時間です。私は10数年AM7:30には、会社のシャッターを開け、デスク前にはおります。そしてタバコ一服、、、、新年から禁煙の決意。今ブログを更新しながら手持ち無沙汰この上なし。　ヤメルゾー？

ミセス ニルセン富士子 今日から出勤

今日から、新スタッフ　インテリアコーデイネーター　ニルセン富士子さんが参加いたしました。　初出勤の日でしたが、私は朝１番から現場で、朝会社で迎える事出来ず昼過ぎ挨拶。とんでもない社長ですよネ。

現場から鈴木君に、富士子さんの仕事姿を写真に撮る様指示、上記の添付写真になった次第。　ステキなスタッフです。
フルタイム勤務ではありませんので、彼女が在勤の日を確認の上、ご来店下さい。

　

七草も過ぎ、平常のドタバタ？

朝　6：10　　雨天での仕事指示　　　左官スタッフに電話
　　6：50　　現場廃棄物搬出時間確認電話あり
　　7：30　　会社での僅かな時間　ネットチェック
　　
　　8：00　　駒込現場へーーー　大工、電気、左官、廃棄物ダンプ運　　　　　　　転手　既に勢ぞろい。　缶コーヒーを飲みながら談笑
　　10；00　　建具屋工作場へ打合せに(虎ノ門現場の件）
　　10：50　　駒込現場で、工事詳細打合せを、職方の手を休めず打ち　　　　　　　合わせ。
　　11；50　　会社へ一旦戻る
　　12：50　　北大塚来週の現場下見
　　13；10　　駒込現場にて、内装業者との打合せ
　　14：30　　建具屋の工作場にて、ドアハンドルノ仕様打合せ
　　15；00　　虎ノ門現場へ、カベFIXガラス寸法取り
　　16：00　　会社へ急ぎ帰社
　　　　　　　新年初営業会議　INAX担当古川さんを交え、今年度の方　　　　　　　針打合せ。
　　18：30　　終了　本日は帰宅


参考までに、本日朝から帰社までに、私の携帯電話へのリンク２４件でした。電車の中でも容赦なく掛かってきます。　カンベンしてください　

合格しました。 恥をかかずにーー

福祉住環境コーデイネーター(２級）合格。

昨年７月に、このブログにて１１月受験を宣言ーー歳がいもなくーー
人生最後の資格習得と受験勉強お開始、ところが夏から仕事が超多忙になり、勉強時間もなかなか取れず、公言した手前不合格は自尊心が許さず、悶々と１１月の受験日を迎え、試験会場に入りましたら、６０歳代は私１人、会場は２０-３０代が９割。　　この若造達に負けてなるものかと、答案用紙に向かい、試験会場を出た時の開放感は格別。

合格通知が今月１９日と思い、あまり気にせずにいました。昨日帰宅しまたら日本商工会議所から封書がきていました。　何か？と開封しましたらーーおめでとうございます。合格です。資格証が添付してありました。
正月に娘達が我が家にきていましたが、その折合格するか？解からないのに、バカみたいに皆さんに公言して、不合格だったら恥ヨ　と、叩かれていましたので、妻から娘達に電話で報告せよとのお達し。

報告しましたらその結果、アーソウーーヨカッタネーー一言
面目は立ちました。

一級資格は2-3％の合格率との事、一級受験には歳を取りすぎですかネ。　ビジネスでは２級で充分だそうですが。　ヤリマスカ、、、。

どこまで行く徹底した管理社会(企業）

やっと旗日ー成人の日ーも終わり、日常生活に戻りましたか？毎年成人の日は当然の如く仕事をしています。
先週の経済誌ー週間ダイヤモンドーの特集にサラリーマンの管理社会化が特集で掲載されていました。昔からホワイトカラーの非効率が暗黒大陸と表現され、問題視されていましたが、昨年頃より縛りが厳しくなってきたようです。GPSの発達が拍車をかけています。　我々の猛烈時代は、ノルマを達成すれば、少々の自由裁量が許されましたが今後無理になり、トップセールス的豪傑の人材は、育たなくなってきそうですね。

我々小企業は、管理を会社が厳しく窮屈にしなくても、仕事にエンドレスに追われ、逆に自由な時間をスタッフに持ってもらいたい位です。
やはり若干の余裕を持つ時間がありませんと、良い発想が生まれず、只只働くよりも、動いている状態になり、ネクタイを締めたロボットになって、その中から生甲斐は生まれそうもありませんよネ。

首に掛けた名札に磁気が埋め込まれ、誰と誰が1日に話しているか、誰が中心にいるかまでチエック出来、そこから派閥まで判明できるシステムが出来ているそうです。

良い想像性を育て、良い企画力を養い、個人の又所属の会社をもっと良い企業に、、、、、との人材は今後育たず、同じ顔をした社員ばかりになりそうですネ。　一握りの人間が、億の人を管理する社会になって行く恐怖を感じます。

これからは、ますます我々小企業に所属する人達の時代になりそうです逆に厳しい管理組織から、自由発想と行動の巾のある小企業に良い人材が流れてくる期待感は一層持ちます。
　　大企業のスタッフの皆さん　如何ですか？